无锡365淘房 5.30盛大的土拍刚结束没多久，6月的第一场土拍就在周五又要开幕了！截止今天下午5点，因只有1家报名，按照土拍规则明天或将底价成交，最终花落谁家，明天9点30分以后也将揭晓。
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1、万元地块队伍再壮大，开发要求更为严苛
2、紧邻地铁3号线，坐享醇熟长江北路商圈
3、土地价值再升级，需求旺盛区域新房空缺
1、 万元地块队伍再壮大，开发要求更为严格
XDG-2019-11号地块目前基本为净地状态。该地块被规划路分为A、B两个地块，分别为8995和6016㎡，其中需要不低于40%的土地面积需要用来建造商业。
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（扫码观看720航拍）
按照要求挂牌开发要求计算，商业占比50%，那么住宅起始楼面价 10682 元/㎡，商业起始楼面价 3197 元/㎡，这块地的住宅用地部分起拍价实际已经破万，这在新吴区来说是首次，无锡万元地阵地再得到扩容。
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同时该地块对物业管理用房、文化体育设施及社居委用房、公厕等配套都有相关要求，其中有项条件较为严格——需要和无锡地铁集团有限公司合建3号线东风站附属工程项目，并且合建期限在2020年3月31日前完成，合建内容的全部费用由竞得单位承担。
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总体而言，高占比的商业建面以及需要承担合建费用，对于竞得单位的运营能力来说是个不小的挑战。
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