刚刚，备受瞩目的6月13日江阴城南地块土拍报名结果出炉啦！3家房企将在明天争夺这宗地块！
以下看看这宗地块的报名情况：
关于这块地的土拍，有不少的看点：
五月初，旭辉刚在同版块内竞得一地块，成交价9624元/㎡，明天的这块地能否超越旭辉的拿地价呢？
城南版块目前房源紧缺，该地块的出让是否会引起房企的大肆抢夺呢？
下面先让我们了解一下该地块：
地块详情
澄地2019-C-3（44-1）位于澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。土地面积60267㎡（90.4亩），建筑面积150667.5㎡，容积率2.2-2.5，性质为住宅用地，预计将建成高层、小高层产品。出让起始总价117521万元，起拍楼面价7800元/㎡。
（地块卫星图）
（地块航拍图）
地块实景
地块内虽已部分盖上防尘网，但尚未完全平整干净，还留有树木、土方甚至周边居民种植的蔬菜。
交通情况
地块周边的交通便利，西侧的梅园路往南与霞客大道相接，直达无锡市区仅需30多分钟。南侧芙蓉大道正在进行快速化改造，西至常州，东达张家港。经芙蓉大道前往京沪高速只有数公里距离。
地块南侧数百米就是江阴的公路客运枢纽江阴客运站和江阴公交总站，出行极为便利。而在客运站旁，就是已经规划的S1线地铁站点汽车客运站。
周边配套
【教育】
地块以北不足一公里有江阴城南小学和城南幼儿园，师资成熟，口碑不错。
【商业】
虽然地块周边小区的底商暂时不多，但步行十分钟左右即可抵达城南的新兴商业体澄星广场，内部入驻率很高，娱乐休闲设施丰富。此外，这里还开设有大型购物商场八佰伴，几乎能够满足居民的生活需求。
城南小学旁边是城南菜场，距离地块也仅有10钟左右的步行距离，是除八佰伴超市之外的另一个买菜好去处。
【城中配套外溢】
坐落在中心城区，此地块也能享受到不少市中心的配套外溢。步行街、国际购物中心、城中八佰伴、美食街青果路距离地块都不过两三公里的距离，步行达到都很方面。
周边人居
城南已被规划为主城区的住宅集中地，不少开发商都已进驻这里，然而，周边在售新盘房源并不多。
由本土开发商长江带来的天悦府是版块内为数不多的即将新开楼盘，目前该项目已建成售楼处，预计将于今年9月开盘。
地块东北侧的雅盛馨雲二期预计将于本月开盘，产品为138、154㎡高层住宅，均价13000元/㎡。其一期项目去化不错，现在仅有少量170、240㎡房源。
随着5月6日江阴教育局起草的《关于调整江阴市城区幼儿园和义务教育学校新生入学政策的意见（征求意见稿）》的出台，城南不少搭上学区的二手房在过去的一个月中上涨了不少的价格。例如距离地块不足一公里的澄堡二手房均价已达14000元/㎡左右，部分房源甚至挂出了15800元/㎡的价格。
作为江阴主城区的人居中心，城南的此次挂地可以视作是对于该版块楼市的“补仓”。结合5月初旭辉在同区域内9624元/㎡的拿地价，再加上城南房源紧缺的大市场，7800元/㎡的这个起始楼面价格很可能会引起这三家开发商的激烈争抢！
明天我们将对这宗地块的拍卖进行全程直击！
扫描二维码或点击阅读原文
关注此次土拍的最新消息！
更多江阴楼市话题
可以加入“365江阴楼市群”交流讨论
扫码下方二维码即刻进群互动！
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
