5月报价|某盘调幅超2000元/㎡,太科园或将突破2.5万

来源:365淘房 2019-05-15 20:38

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无锡365淘房 无锡楼市5月最新报价来啦!据无锡365淘房统计,5月,无锡房价还是趋于稳定的,许多楼盘小户型售罄,部分房源价格受到土拍的冲击有了一定的调整,无锡多个区域或将捅破房价“天花板”。

滨湖区多盘将推出新品房源,小户型告急!

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仍是房价洼地,多盘调价,惠山新城某盘调价幅度达2200元/平

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注:以下房源面积均为建筑面积,房源报价来自售楼处,时间截至2019年5月15日。

由于不同房源价格存在差异,以下价格仅供参考,具体请以售楼处实际销售信息为准。

另,文中提及的价格调整对比数据来源于365淘房4月房价摸底,点击查看4月新报价回顾

滨湖区:多盘将推出新品房源,小户型房源告急!

滨湖区5月报价

滨湖区一直以来都是领跑无锡房价的区域,经开区(太湖新城)、蠡湖新城、河埒口板块已有多个项目在售房源均价超3万+。

从最新的统计情况来看,太湖新城板块龙湖天璞即将推出最后一栋带装修高层,预计均价25000-28000元/平,而之前推出的1#楼装修高层仅22000-24500元/平。项目靠近地铁四号线周新苑站,交通便利,配套较齐全。

无锡大体量文旅城即将于6月29日开业,吸引了一批投资、自住的购房者的目光,周边无锡融创文化旅游城绿地天空树太湖金茂逸墅的热度也一直居高不下。据统计,绿地天空树建筑面积约107平户型已售罄,计划将于5月底、6月初加推南区最后一栋建面约107-132平装修高层,预计均价24000元/平。

无锡融创文化旅游城即将推出4栋装修洋房,建面约105-323平,目前还没有对外释放价格,项目目前在售高层成交均价22000-23000元/平。

太湖金茂逸墅即将推出最后4栋洋房,并将推出全新建筑面积139平户型,具体加推时间和价格待定。

马山板块是滨湖区唯一不限购的板块,区域内多为别墅、洋房等改善类产品,虽然单价不算高,但房源面积比较大,算下来总价也不低。保华湖湾意境预计将在6月份公开售楼处,7月份首次开盘,推出建面约102-143平毛坯洋房,周边高层房源均价在13000-14000元/平左右,预估项目洋房均价在16000元/平左右,具体以开盘价格为准。

河埒口板块房价基本在2万+,部分房源均价在3万/平以上。值得一提的是,位于湖滨路与太湖大道交汇处的栖霞栖庭即将推出二期建筑面积约108-135平高层,预计封顶价达到了23720元/平,而项目之前在售的房源均价仅19500元/平。这也说明区域内目前已全线突破2万+,并且再无小户型的新房房源。

胡埭板块一直以来都是滨湖的价格“洼地”,均价在11000-16000元/平左右,目前也没有小户型产品,剩余房源数量也不多,亟待北控胡埭项目入市补仓。

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