梁溪区：主城多盘推新，南长街旁纯新盘首付仅18万起
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近半个月以来，南长板块有两盘纯新盘入市，分别是住宅项目华发首府和投资类项目永乐国际。
纯新盘永乐国际于1月6日首次开盘，主推建筑面积约37平LOFT商办产品，带装修，首付仅18万起。永乐国际地处南长街旁，北临永乐东路，交通便利，人流量大，有投资需求的购房者可以至案场详细了解。
高地价楼盘华发首府于去年12月底首次开盘，在售毛坯三房产品，该项目为改善型小区，自带4000平方米“四季荟”商业配套，规划打造高层、低密度多层、别墅等产品。
位于南长街旁的纯新盘蓝城无锡江南里已获销许，房源性质为商业，产品面积200-340平，形式为中式合院，40年产权，初步预计会在1月底开盘。
价格方面，无锡国美南长华府二期新品16030元/平起，项目高层均价17000-19000元/平，1.6万出头的价格还是很具吸引力的。万科运河传奇1月均价上调500元/平，错过了去年的优惠也不用太遗憾，因为项目现有“新春购房节 传奇五重礼”活动，购房享新春盛惠价，限每周前10名，该活动将于1月31日结束。
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崇安板块主力在售楼盘有世茂璀璨时光、中洲崇安府、保利融侨时光印象和融侨悦府，产品以高层为主，此外有少量小高层和低密度多层可供选择。
人气热盘世茂璀璨时光12月底加推了高层5#楼，去化迅速，目前剩余少量建筑面积约115平低楼层房源在售，受楼栋位置等因素影响，项目均价较上月微涨，接下来该项目还将推出带装修房源，具体信息待定。
位于市中心三阳广场旁的东岭锡上启动认筹，预计1月13日开盘，限量推出30套房源，产品带装修，60年产权，可落户，一口价仅25000元/平，颇具吸引力。
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相较其他区域，北塘板块没有待推纯新盘的身影，区域内楼盘基本属于持销期，价格平稳，部分楼盘接近年歇状态。
值得注意的是，许久没有动作的无锡圆融广场预计于上半年推出北区住宅产品，包括小高层和高层房源，类型丰富。该楼盘位于地铁1号线民丰站旁，为综合体项目，将自带大型商业配套，有刚需和改善置业需求的购房者可以在年后重点关注起来了。
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