新吴区：推新不断，去化可观，某盘报价上调1000元/平
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江溪板块在售项目不少，但商住房源占比较大，住宅项目有第一国际四期颐园、美新玫瑰大道、中海寰宇天下、万科金域缇香四盘在售，板块整体住宅均价在13500-16500元/平。
其中，长江北路热盘万科金域缇香已加推4#楼高层，关注度较高，户型建筑面积约140平，均价16500元/平，目前剩余少量在售；第一国际四期颐园尾盘在售，高层房源均价13500元/平；中海寰宇天下12月下旬已加推高层房源，目前高层均价14500-16500元/平。
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太科园目前是政府重点打造的热门板块之一，远洋、万科、招商、美的、中骏等品牌房企相继入驻；积水、耘林、协信等老项目也在持续发力。
整体来看，近来该区域价格平稳，动作频频，个盘活跃度较高。远洋·太湖宸章新推出装修小高层，建筑面积约123平，均价18000元/平；万科观湖礼著预计1月底加推建筑面积约95-135平高层、小高层房源，价格待定，该盘目前剩余少量房源在售；别墅盘阿卡迪亚现已售罄。
纯新盘太湖雍华府已经开盘，在售毛坯低密度多层，建筑面积约110、113、130平，9#楼成交均价16500-17500元/平，10#楼成交均价19000元/平。
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鸿山板块是新吴区唯一不限购板块，也是无锡为数不多的价格洼地之一。
板块内鸿坤理想湾人气一直颇高，去化也非常快，项目12月加推低密度多层及小高层，建筑面积约114平、146平，均价11000元/平，较上一批房源价格上涨500元/平。
融创枫丹御园加推频频，目前主力在售低密度多层产品，户型面积比较丰富，均价13500元/平。
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新吴区其余板块最新报价
新吴区其余板块项目目前均处于持销状态。
上品花园新品高层、小高层预计在2019年二季度推出，户型建筑面积约80-110平，价格现已释放，预计在12000-13000元/平左右。
宝龙世家预计1月底加推建筑面积约129平小高层，预计13000-14000元/平。项目三期在售房源均价由12月的12000-14000元/平，调整至13000-14000元/平。
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【小结】：
整体来看，1月份无锡楼市供购房者选择的房源还是非常丰富的，不少楼盘已经推新或即将推新，除个别楼盘外，房价基本没有出现大幅上涨，在1月推新的楼盘中也不乏一些高性价比房源，有购房需求的网友可以抓住机会，适时出手。
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