滨湖胡埭时隔一年半再推地，起始楼面价上浮近1200元/㎡
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无锡365淘房 2018年8月26日，无锡市国土资源局挂出8幅地块，首次取消了最高限价。
其中，位于滨湖区胡埭板块的XDG-2017-16号地块占地面积约123263.2㎡，起始楼面价3885元/㎡，是此次挂牌的8幅涉住地块中起始楼面价最低的一幅。但对比2017年2月，中海在胡埭拍下的地块起始楼面价2717.21元/㎡，上浮了近1200元/㎡左右。
作为滨湖区的价格洼地，胡埭板块目前在售装修小高层、高层仅12500元/平左右，吸引了许多购房者的目光。那么这幅地块到底会花落谁家呢？2018年9月27日上午9点30分，让我们一起相约365土拍直播，拭目以待吧。
【地块看点】
1、胡埭板块靠近太湖，周边有灵山大佛、阖闾城遗址、鼋头渚等著名景点；
2、地块靠近胡埭镇中心，周边商业配套齐全、景观资源丰富；
3、地块为商业、住宅用地，建筑限高为小高层，未来可打造成高端住宅，能够满足改善型购房者的需求；
4、地块周边有胡埭人民东路、胡埭路、环镇北路、环太湖公路等，自驾出行十分便利；
5、地块周边居住氛围浓厚，富润花园、立人花园、新力帝泊湾、中海英伦观邸等小区环伺。
一、地块详情
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——地块区位示意图
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规划设计要点：
成品住房：新建住宅中成品住房比例不得低于30%
建筑限高：小高层；商业建筑≤24M
物业管理用房：不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰
社居委办公用房：不小于500㎡
文体设施：文化活动用房≥500㎡；文体活动场地≥800㎡，含标准球类活动场地一处
医疗卫生：设≥150㎡社区卫生服务站
居家养老：服务用房≥400㎡
规划控制：商业用房沿胡埭路靠近现状商业集中布置
XDG-2017-16号地块航拍图 |
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XDG-2017-16号地块实景图 |
目前，该地块已经是净地，可随时进行开发，沿胡埭路一侧有两个出入口可通往地块内部。地块内部多为绿草，沿胡埭路一侧有部分附近居民种植的蔬菜等，内部立有富安村委要求处理居民垦种作物的告知书。
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