无锡365淘房 2018年已过半，你的买房计划完成了吗？
据365淘房统计，7月多数项目价格与前期相比较为平稳，仅锡东新城部分项目价格持续上涨，红豆香江豪庭新推房源较前期上涨1500元/平。
同时，五大区也都有新项目或新产品将入市，部分项目地价不低，留给刚需购房的机会越来越少。
如有疑问，请咨询房博士热线：400-8908-365 转 504
 |
延伸阅读：
>>>6月无锡新房均价14387元/㎡ 洼地惠山均价已破1万2
注：以下房源面积均为建筑面积，时间截至2018年7月12日。
由于不同房源价格存在差异，以下价格仅供参考，具体请以售楼处实际销售信息为准。
滨湖区：整体价格平稳 万科新品开始登记
 |
太湖新城一直属于无锡的高价板块，板块内绿城凤起和鸣别墅产品单价突破4万；中锐星公元房源均价也已突破3万；
7月10日，沉寂许久的万科新酩悦D6组团开始意向登记，推出2栋高层、2栋小高层新品；
宝能城7月将新推精装商办产品房源，预计均价13000-15000元/平，项目全新售楼处已公开。
最新报价
 |
 |
蠡湖新城板块丰富的自然景观资源，宜居的生态环境导致该板块房源价格较高，蠡湖金茂府前排瞰湖高层均价已经达到了40000元/平。
金科蠡湖项目此前透露预计将于7月中下旬开盘，将推出平墅及叠墅房源，价格暂未公布。
河埒口附近目前在售新房较少，据网友爆料，中城誉品捂盘暂时不对外出售了，小编打电话至售楼处也一直无人接听。
最新报价
 |
 |
作为滨湖区仅剩的价格洼地，胡埭板块也基本告别千字头时代，版块内多数房源报价都在万元以上。
前期价格相对较低的香槟壹号，5月报出的均价就达到10000元/平。
新力帝泊湾6月推出的装修小高层及毛坯叠加别墅目前房源也已不多。
最新报价
 |
滨湖区其余板块最新报价
位于马山板块的十里明珠自3月开盘以来，去化情况一直不错，近期推出的30套约117平、147平双拼别墅目前也仅有少量在售，均价27000-30000元/平；
弘阳三万顷小别推出的类独栋深受好评，预计将于9月份再度推出新房源，具体信息待定。
栖霞栖园北区还有少量建筑面积约307-451平房源，现房，带地下室和花园，均价15000元/平；项目后期计划推出约244平复式小高层，预计总价500-600万/套。
 |
下一页：梁溪区最新报价
梁溪区：一纯新盘预计本月入市 南长月底或添万元地
|
南长板块前期在售住宅房源较少，目前主力在售的，除了富力运河十号和融创运河壹号府，还有6月开盘的无锡国美南长华府；
无锡国美南长华府目前暂无房源在售，预计7月底8月初推出7#楼高层，预计均价18000-19000元/平；
土地方面，本月31日，南长锡钢东侧地块将开拍，起始楼面价9013元/平。
最新报价
 |
 |
崇安板块主力在售楼盘有保利融侨时光印象、融侨悦府和中洲崇安府，
其中保利融侨时光印象价格相对较低，高层均价16500元/平左右，
保利融侨时光印象本月有加推计划，将推约127、137平小高层，预计18500-19000元/平。
最新报价
|
|
 |
目前，北塘板块在售住宅项目相对较多，包括万科北门塘上、无锡科技城、凌云峰阁、恒大悦珑湾以及锦熙府等，
产品涵盖高层和低密度多层，面积83-210平不等；其中无锡科技城属于区域价格洼地，带装修高层均价13000元/平。
此外，纯新盘梁溪本源预计7月开盘，将推出约80-135平房源，近期将公开样板间。
最新报价
 |
下一页：锡山区最新报价
锡山区：多盘持销 锡东低价盘涨势明显
 |
锡东新城目前在售楼盘数量不多，部分项目房价涨幅较明显；
红豆香江豪庭这一批新加推的房源均价15500元/平，对比上一批上涨了约1500元/平；美的公园天下B地块房源价格对比A地块有1000元/平左右的涨幅。
百和国际花园一期房源全部售罄，纯新盘建发玖里湾即将公开示范区。随着高地价项目的入市，板块整体价格仍有提升空间。
最新报价
 |
 |
东亭板块在售房源价格基本无变动，红豆天一华府及康诗丹郡基本是持销状态，龙湖九墅新一期的住宅暂未推出。
其中康诗丹郡高层价格仅14800元/平，是主城区旁少有的高性价比楼盘之一。
最新报价
 |
 |
东北塘目前主力在售的为栖霞东方天郡、恒大观澜府及蓝光雍锦里。板块内房源均价12000-17000元/平不等，房价总体来说相对平稳，
性价比较高的栖霞东方天郡高层均价12000元/平左右，目前高层基本要清盘了。
最新报价
|
|
 |
宜家荟聚板块四大楼盘余量还都较为充足，板块内整体均价在15500元/平左右，属于锡山区性价比较高的板块。
长泰国际社区本月预计加推北地块的两栋高层，预计价格14500元/平，较目前在售房源价格略有上涨；
价格较高的恒大御峰精装高层均价23000元/平左右，主打品质改善。
最新报价
 |
锡山区其余板块最新报价
碧桂园金茂悦山及中洲花溪樾近期都有加推别墅的计划，
其余项目暂时都处于持销状态。
 |
下一页：惠山区最新报价
惠山区：刚需可选项目日渐稀少 天一高地价项目将入市
 |
惠山新城板块目前在售楼盘不多，仅龙湖合景天宸原著房源较多，龙湖北侧鸿墅项目二期也即将动工，预计年底加推新房源。
区域内关注度较高的非华润橡树湾莫属，11000元/平的高层绝对属于房价洼地，不过据了解，该项目后期也仅剩2栋高层、3栋低密度多层，预计7月底8月初将全部推出。
最新报价
 |
 |
天一新城板块内，美的国宾府6月30日已公开售楼处，近期将公开样板间，预计7月中下旬首次开盘，将推建筑面积约120、140平带装修低密度多层；
近两年天一新城房价涨势惊人，板块内太平洋城中城、广汇·金色华府、阳光100阿尔勒3大万元出头低价盘吸引了大量的刚需和投资客。
不过广汇·金色华府目前已是尾盘状态；太平洋城中城所剩房源也越来越少，这些项目卖完后，未来板块内房源均价将全线超过15000元/平，且以改善为主。
最新报价
 |
惠山区其余板块最新报价
惠山区万元以下住宅越来越少，据最新统计的数据，在售住宅仅有4盘还有万元以下房源，但多以大面积房源为主，总价依然不低；
惠山站区的弘阳昕悦棠6月首次开盘，高层均价9500元/平，低密度多层均价12000元/平，开盘当天296套房源就全部售罄，该项目下批加推预计在9月。
 |
下一页：新吴区最新报价
 |
新吴区：梅村新项目将入市，一解区域房慌
 |
江溪板块在售项目不少，但商住房源占比较大，住宅盘已经不多了，
富力城、美新玫瑰大道所剩房源都不多，且两盘要求的首付比例都比较高。
中海寰宇天下剩余房源量较为充足，可选类型也比较多，精装修，性价比较高。
最新报价
 |
 |
太科园板块老牌项目比较多，新项目只有远洋·太湖宸章，此前推出的房源已经全部售罄，近期会加推4栋低密度多层，感兴趣的可以关注起来了。
最新报价
 |
 |
鸿山板块是新吴区唯一不限购区域，规划的物联网小镇也让不少购房者将目光投向这一区域；
板块内鸿坤理想湾人气一直颇高，此前开盘去化情况也都非常理想，近期项目会加推小高层产品，预计价格1万出头。
最新报价
 |
新吴区其余板块最新报价
梅村板块的吴樾东方预计近期首次开盘，推出精装高层产品，暂时还没有释放价格，
宝龙世家自上次开盘后，目前仍余少量房源在售，
同板块的正大·万物城近期或将加推新房源，13000元/平左右的价格能买到准地铁盘。
 |
 |
快速买房热线：400-8908-365 转 804
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
