惠山区：刚需可选项目日渐稀少 天一高地价项目将入市
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惠山新城板块目前在售楼盘不多，仅龙湖合景天宸原著房源较多，龙湖北侧鸿墅项目二期也即将动工，预计年底加推新房源。
区域内关注度较高的非华润橡树湾莫属，11000元/平的高层绝对属于房价洼地，不过据了解，该项目后期也仅剩2栋高层、3栋低密度多层，预计7月底8月初将全部推出。
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天一新城板块内，美的国宾府6月30日已公开售楼处，近期将公开样板间，预计7月中下旬首次开盘，将推建筑面积约120、140平带装修低密度多层；
近两年天一新城房价涨势惊人，板块内太平洋城中城、广汇·金色华府、阳光100阿尔勒3大万元出头低价盘吸引了大量的刚需和投资客。
不过广汇·金色华府目前已是尾盘状态；太平洋城中城所剩房源也越来越少，这些项目卖完后，未来板块内房源均价将全线超过15000元/平，且以改善为主。
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惠山区万元以下住宅越来越少，据最新统计的数据，在售住宅仅有4盘还有万元以下房源，但多以大面积房源为主，总价依然不低；
惠山站区的弘阳昕悦棠6月首次开盘，高层均价9500元/平，低密度多层均价12000元/平，开盘当天296套房源就全部售罄，该项目下批加推预计在9月。
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