12月12日竞拍！3家房企角逐新吴区春合路两宗地块
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无锡365淘房 无锡12月首场土拍报名落下帷幕，截止12月9日17：00（截止报名），12月12日竞拍的两宗新吴区春合路地块共有3位竞买人成功报名。两宗地块分别为XDG-2016-32号地块（春合路北）及XDG-2016-33号地块（春合路南），按以往土地挂牌、报名周期推算，此次或将是今年无锡最后一次商住及住宅用地竞拍。
据了解，XDG-2016-32号地块是今年新吴区挂牌的第二宗商住混合地块，土地出让起始价为155200万元，加价幅度1000万元/次，共有3位竞拍人参与竞拍。XDG-2016-33号地块则是新吴区今年挂牌的首幅纯住宅地块，也刷新了今年挂牌的单幅地块面积新高，土地出让起始价为280000万元，加价幅度达2000万元/次，共有3位竞拍人参与竞拍。
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时隔8年再度开拍 楼面价上涨4941元/㎡
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相关资料显示，2008年2幅地块（XDG(XQ)-2005-16）作为一幅整体地块均被江苏国信地产摘得，当时楼面价为1737元/㎡。时隔8年，该地块使用权被国土收回，分割成两幅地块再次出让。而起始楼面价也与2008年成交楼面价相差了4941元/㎡。
地块周边居住氛围浓厚 开发后或填补住宅与商业需求
该区域经过多年的开发建设，小区众多，国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园等小区的住宅也早已交付，形成了浓厚的居住氛围，周边道路交通也相对发达，去往无锡各个区域都相对快捷方便，另外在步行范围内也可到达地铁，生活相对比较方便。
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但目前区域周边大部分小区在售房源已经非常有限，部分盘已经无新房在售。而XDG-2016-33号地块是新吴区今年挂出的首幅纯住宅地块，并且体量也达16万方，业内分析称未来建成后将很好地补充该区域内短缺的住宅房源，值得期待！
就商业配套来说，除了一些小型社区商业配套，目前距离地块较近的有新吴区的新之城购物广场、锡山区的宜家家居、荟聚、麦德龙等，对于有车一族可能不算远，但就步行来说还是存在一定的距离。XDG-2016-32号地块为居住商业混合用地，住宅方面，该地块未来的开发将填补区域内房源不足，解决一部分的居住需求。商业方面，该地块也能丰富区域内住宅的商业配套，一定程度地填补目前区域步行范围内的大型商业需求。
双十二别只想到购物，还要记得关注无锡土拍！上一次是国信，这一次会是谁呢？12月12日上午9点30分，正式开拍！届时365淘房将全程直击，敬请关注！返回无锡365淘房>>
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