无锡365淘房 11月11日，无锡国土局挂出两幅新吴区地块，其中XDG-2016-33号地块也是今年新吴区挂出的第一幅纯住宅用地，与XDG-2016-32号地块仅隔了一条春暖路（春合路），相关资料显示，2008年2幅地块（XDG(XQ)-2005-16）作为一幅整体地块均被江苏国信地产摘得，当时楼面价为1737元/㎡。时隔8年，该地块使用权被国土收回，分割成两幅地块再次出让。
此次探地，给网友带来的便是XDG-2016-33号地块，地块面积167718.1㎡，体量是XDG-2016-32号地块两倍之大，也是今年无锡出让的面积最大一幅纯住宅地块，土地出让起始价为280000万元，容积率≤2.5，起始楼面价为6677.87元/㎡，与XDG-2016-32号地块起始楼面价仅相差0.22元/㎡，该地块也将于2016年12月12日进行网上拍卖！届时，365淘房将会全程直击，敬请关注！
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1.地块详情
XDG-2016-33号地块规划图 |
XDG-2016-33号地块卫星示意图 |
——地块指标
地块名称：XDG-2016-33号地块
四至范围：南至金城东路，西至春华路，东至春阳路、北至春暖路（春合路）
面积：167718.1㎡
用途：居住用地
使用年限：居住用地出让年限70年
容积率：≤2.5
建筑限高满足机场净空要求，不限高，但需满足省市有关规范要求
土地出让金起始价（万元）：280000万元
起始楼面价：6677.87元/㎡
——地块实景
XDG-2016-33号地块航拍实景 |
XDG-2016-33号地块位于春暖路（春合路）南侧，春华路东侧，春阳路西侧，金城东路北侧，目前已是净地。有部分区域被周边居民自发种上了蔬菜，因为前几日雨天的缘故，地块内有部分区域有明显的积水。
XDG-2016-33号地块实景 |
XDG-2016-33号地块实景 |
地块四周大部分范围仍有水泥墙围挡，部分区域围挡已被人为拆除。
XDG-2016-33号地块实景 |
位于春暖路（春合路）上的地块北侧围挡，围挡开门处一侧仍留有一块白底牌，上面写着“土地已出让，依据计划开发建设”。
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