无锡365淘房 不推则已，一推多幅。在沉寂了大半年后，新吴区最近的土地市场也开始活跃起来。继9月挂出一宗地块后，11月11日无锡国土局挂出2幅地块，均位于新吴区，一幅为商住混合用地、一幅为纯住宅地块，总面积达245185.4㎡。资料显示，2008年2幅地块均被江苏国信地产摘得，当时楼面价为1737元/㎡。
10月2日无锡重启限购，其中针对土地市场也出台了有关设置最高价等收紧政策，不少房企对无锡楼市的预期有所改变，在拿地上更为谨慎，但谨慎并不代表房企不再有拿地需求。在11月14日刚刚结束的土拍中，依然有多家房企参与竞夺，叫价及拿地态度都坚决，最终也均突破万元大关，给无锡土地市场再添两幅万元地块。
此次探地，给网友带来的便是其中的一幅位于新吴区春华路东侧、春合路北侧的XDG-2016-32号地块，地块面积77467.3㎡，为商住混合地块，土地出让起始价为155200万元，容积率≤3，起始楼面价为6678.09元/㎡。将于2016年12月12日进行网上拍卖！届时，365淘房将会全程直击，敬请关注！
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>>>365航拍：上帝视角俯瞰新吴区XDG-2016-32号地块及XDG-2016-33号地块
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1.地块详情
XDG-2016-32号地块规划图 |
XDG-2016-32号地块卫星示意图 |
——地块指标
地块名称：XDG-2016-32号地块
四至范围：南至春合路（春暖路），西至春华路，北至太湖大道
面积：77467.3㎡
用途：居住用地、商业用地
使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年
容积率：≤3.0
建筑限高满足机场净空要求，不限高，但需满足省市有关规范要求
土地出让金起始价（万元）：155200万元
起始楼面价：6678.09元/㎡
——地块实景
XDG-2016-32号地块航拍实景 |
XDG-2016-32号地块位于太湖大道南侧，春暖路（春合路）北侧，春华路东侧，目前已是净地。有部分区域被周边居民自发种上了蔬菜。
XDG-2016-32号地块实景 |
地块四周大部分范围仍有水泥墙围挡，部分区域围挡已被人为拆除，并挂上彩旗示意。
XDG-2016-32号地块实景 |
位于春暖路（春合路）上的地块南侧大门，大门一侧仍留有一块白底牌，上面写着“土地已出让，依据计划开发建设”。目前围挡上仍有部分“国信世家”广告字样。
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