无锡365淘房 临近十一黄金周，不少纯新盘为了能积攒人气，纷纷公布了自己的案名，有的让购房者们眼前一亮，有的也引来了少部分的“吐槽”。
今天，我盘点了滨湖区以及经开区近一个月公布案名的纯新盘项目，如果有大家感兴趣的项目不妨提前关注起来哦。
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项目楼栋分布图 |
楼面地价：19542元/㎡
规划产品：建面约118-168平小高层；约160-173平叠墅
近期节点：项目滨湖万达广场展厅即将开放，预计11月份公开售楼处
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日前，三盛郁巷地块案名公开，为“三盛督府天承”，吸引了不少网友的关注。根据地块要求，项目整体规划4栋总高9层、9栋总高11层小高层以及8栋总高6层叠墅产品，户型建筑面积约118-173平，具体的户型暂未对外公布。
项目隶属滨湖区河埒口板块，这里也是无锡发展较早的区域。该项目闹中取静，东临中心城区、万达广场等商圈；西面与梅园景区相邻；背靠城市绿肺惠山森林公园，南面有梁溪河景观带、蠡湖景区等。算得上名副其实的依山傍水。
近几年，河埒口板块内鲜有宅地推出，这几年在售的新建住宅也不算多。2018年起陆续推出几幅宅地，板块内新增康桥府、雅居乐旭辉藏珑府、金领蠡洲台等新盘。而目前，除了金领蠡洲台暂未入市外，另外两个项目剩余货量已不多，雅居乐旭辉藏珑府更是尾盘在售。而三盛督府天承项目的入市或将对板块内房价造成一定的冲击。
项目楼栋分布图 |
楼面地价：8736元/㎡
规划产品：叠墅、小高层
近期节点：项目滨湖万达广场一楼中庭展厅已开放，预计11月份公开售楼处
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昨天，绿地香港马山地块案名公布——“安兰诺雅”。项目位于滨湖区湖山路与常青路交叉口东北侧，建设单位为无锡绿坤房产开发有限公司，具体建设内容为住宅及公建配套设施，用地范围东至陆马公路，南至常青路，西至湖山路，北至迎晖路，可建设用地面积约138206平方米。
根据日前公布的整体规划，安兰诺雅项目将打造12栋总高11层的小高层、40栋总高6层的叠墅产品以及部分配套用房。
项目紧邻马山板块重要主干道陆马公路，就目前而言自驾出行前往胡埭、滨湖以及常州等地还是比较方便的。另外，苏锡常南部高速路（在建）就在项目附近，整体预计于2021年年底通车，届时，从马山到经开区、到苏州及常州等地速度也将大大提升，对板块无疑将是重磅利好。另外，项目南侧梅梁路还规划对接宜马快速通道（在建）。
而在上半年，像规划中的马山国际学校、海吉亚医院等产业、配套落子马山，为板块发展赋能。
近年来，随着交通、产业、科教文卫等多样化配套逐渐兑现，马山发展也渐入佳境，嗅觉敏锐的品牌房企纷至沓来，碧桂园、金轮、绿地香港等陆续抢滩进驻。随着楼市“新鲜血液”不断注入，使得马山的住宅产品愈加丰富多样。相较于一湖之隔的经开片区房源，亲民的价格、不限购等优势，更是吸引了广大购房者的关注。
项目楼栋分布图 |
楼面地价：17305元/㎡
规划产品：毛坯叠墅，带装修高层、小高层产品
近期节点：项目城市展厅已开放，位于新吴万达广场
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9月中旬，旭辉双子案名同时公布。其中，旭辉华庄清源路地块案名为“旭辉铂宸府”。项目地处经开区，南至清源路，东至文教路，北至清晏路，总占地面积83400.1㎡。
项目整体规划26栋住宅产品，其中6栋高层（1栋21层、1栋23层、4栋27层）、20栋多层（2栋8层、18栋6层）；目前已公开位于新吴万达广场的城市展厅。
旭辉铂宸府隶属经开区，目前这个板块也是无锡颇具发展潜力的板块之一。项目周边路网通达，南北方向，南湖大道、瑞景道等主干道环绕，东西向有震泽路、清源路、具区路等道路，串联滨湖、经开、新吴等区域，自驾出行还是比较方便的。不过，目前就公共交通来看，周边的公共交通配套略有欠缺，目前相对较近的地铁站为在在建的地铁4号线一期博览中心站，距离项目直线距离大约1.4公里。
目前经开区东南片相对来说，商业配套还有一些薄弱。项目一路之隔西侧有华庄商业广场，体量并不算大；北侧有一些成熟安置房的底商配套。能满足较为基础的生活需求。而一些较为大型的商业配套，不管是经开区还是新吴区，距离项目大概直线距离都在3.5公里左右。包括经开区金融街、宝能城商业（在建）、海岸城商业、八方汇以及新吴区万达广场等。
目前，经开区板块整体在售新房较少，目前仅万科翡翠双子、融创壹号院、和玺、中锐星樾等项目；亟待入市的新项目颇多，像阳光城金科玖珑悦、愉樾天成、旭辉铂宸府等。另外，经开一幅重磅地块博览中心东侧地块也即将在10月28日进行土拍。这些新项目的入市也将进一步满足周边居民的改善需求。
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项目楼栋分布图 |
楼面地价：15322元/㎡
规划产品：36栋总高6层的多层产品
近期节点：项目城市展厅已开放，位于万象城负一楼
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9月中旬，旭辉双子案名同时公布。其中，旭辉新八路地块案名为“旭辉铂悦溪上”。项目位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧，地块总占地面积90725.7㎡，用地性质为居住用地。规划容积率＞1且≤1.4，住宅建筑≥4层且≤6层。
根据地块要求，项目共规划打造36栋总高6层的多层产品以及1栋物业管理用房、1栋配套用房、2栋商业用房。目前，旭辉铂悦溪上城市展厅已开放，位于万象城负一楼。
项目位于滨湖区山水城板块，周边路网通达，南北方向，缘溪道、新八路等道路；项目距离蠡湖大道快速路直线距离约2公里，距离在建的苏锡常南部高速直线距离约400米，距离地铁1号线南延线南方泉地铁站2号出口距离仅约900米，交通出行还是比较方便的。
目前项目周边在售的新房住宅均价在2万-3.5万/㎡，也是无锡名副其实的高房价板块。未来，项目的入市也将为板块内改善购房群体带来更多的选择。
项目楼栋分布图 |
楼面地价：7341元/㎡
规划产品：15栋总高11层的小高层产品
近期节点：项目城市展厅已开放，位于胡埭易家福超市主入口处，预计11月公开售楼处
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滨湖房价及地价洼地胡埭时隔1年未挂地，当时这幅地块起始楼面价已经超过了去年同板块成交楼面价。同时，该地块规划要求住宅建筑≥6层且≤11层；并且新建住宅中成品住房比例不得低于40%。最终，这幅地块在6月23日被大发地产以楼面价7341元/㎡竞得。
目前，项目已确定案名为“熙悦滨湖湾”，将由大发、中奥合作开发。而在之前公示的规划中，项目将打造15栋总高11层的小高层产品，以及一栋物业用房、一栋配套用房、部分商业等。熙悦滨湖湾位于胡埭易家福超市主入口处的城市展厅已开放，预计将在11月公开正式售楼处。
截至目前，胡埭板块房价仍属于滨湖区的洼地。目前，项目周边以二手房为主，包括富安花园、富润花苑、新力帝泊湾、中海英伦观邸、香槟花园等，居住氛围浓厚。板块内在售新房仅北控雁栖湖、新力翡翠湾，在售建面约88-185平低密度多层、小高层产品，均价14000元/平起。而项目的入市，或将为周边改善居民提供更多的选择。
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