![]() 项目楼栋分布图 |
楼面地价:7341元/㎡
规划产品:15栋总高11层的小高层产品
近期节点:项目城市展厅已开放,位于胡埭易家福超市主入口处,预计11月公开售楼处
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滨湖房价及地价洼地胡埭时隔1年未挂地,当时这幅地块起始楼面价已经超过了去年同板块成交楼面价。同时,该地块规划要求住宅建筑≥6层且≤11层;并且新建住宅中成品住房比例不得低于40%。最终,这幅地块在6月23日被大发地产以楼面价7341元/㎡竞得。
目前,项目已确定案名为“熙悦滨湖湾”,将由大发、中奥合作开发。而在之前公示的规划中,项目将打造15栋总高11层的小高层产品,以及一栋物业用房、一栋配套用房、部分商业等。熙悦滨湖湾位于胡埭易家福超市主入口处的城市展厅已开放,预计将在11月公开正式售楼处。
截至目前,胡埭板块房价仍属于滨湖区的洼地。目前,项目周边以二手房为主,包括富安花园、富润花苑、新力帝泊湾、中海英伦观邸、香槟花园等,居住氛围浓厚。板块内在售新房仅北控雁栖湖、新力翡翠湾,在售建面约88-185平低密度多层、小高层产品,均价14000元/平起。而项目的入市,或将为周边改善居民提供更多的选择。
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