无锡365淘房
昨天，无锡开年以来第五场土拍落下帷幕，此次涉宅地块共出让6幅，总占地面积达到42万方，4幅楼面价过万。短短3个月时间，无锡的万元地从39幅一下子扩充到59幅。
 |
每次土拍之后都会激起一波买房热潮，那么让我们来看一下此次6幅涉宅地块周边在售新盘情况。
造船厂地块
 |
位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧的造船厂地块经过89轮竞价，以楼面价16626.21元/平被长城拿下，刷新北塘板块楼面价。
地块西侧有绿地香港西水晶舍在售，地块北侧相隔一条运河是恒大悦珑湾。
绿地西水晶舍鸟瞰图 |
项目位于无锡市梁溪区新惠路与惠东路交叉口东南角，规划打造12栋高层住宅，有装修产品，小区规划有社区底商和沿河商业，并规划自带幼儿园，整个小区将统一交付。
区位上，北临京杭大运河、双河，靠近盛岸路、快速内环、江海快速路等主干道，周边有地铁三号线盛岸站（建设中）和地铁四号线盛岸站（建设中）。
生活方面，小区规划自带沿街商业，靠近山北市场、盛岸市场，周边有世纪华联超市、家乐福、华润万家等超市；靠近无锡市吴桥实验小学、无锡外国语学校、无锡市运河实验中学等教育资源（具体学区以教育局划分为准）。
目前项目在售5#、7#、8#、9#楼高层，18888元/平起，建筑面积约118、138、145平，带装修，均价19000-20000元/平。（统计于2020.6.22，仅作参考）
咨询电话：400-8181-365转111916
 |
锡东宛山湖11号地块
 |
地块位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南，经过20轮竞价，以楼面价8522.32元/平被文商旅竞得。
地块周边目前新房楼盘库存清零，根据365淘房数据显示，地块旁边的宛溪雅居在今年3月份还有少量高层在售，当时均价10500元/㎡，目前已经全部售罄。
随着地块的推出，将打破目前宛山湖无房在售的局面。
锡东龙湖东地块
 |
位于锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南的龙湖东地块，经过113轮报价，以楼面价16507元/平被彰泰竞得，这也是彰泰首次进入无锡。
地块周边新房房源现有库存不多，海尔产城创翡翠文华和玖里映月在售高层、小高层房源，另有万业·观山泓郡6月-9月或将推出高层产品。
海尔产城创翡翠文华鸟瞰图 |
海尔产城创翡翠文华位于锡东新城商务区新华路西、兴越路北，项目分两期开发，规划集住宅、商业、办公、酒店为一体的大型项目，主要为区域内改善型房源。
项目北面靠近锡沪路，南面靠近新华路，临近地铁2号线无锡东站。
项目周边有大润发、麦德购等超市，小区还规划有商业综合体，规划自建幼儿园，周边还有无锡市天一实验学校、安镇中学、锡东高级中学等教育资源（具体学区以教育局公布为准）。
项目预计6月底加推2#楼小高层，建面约125平，预计均价23000元/平左右。目前在售少量小高层，建面约125-169平，均价约23000元/平；在售少量高层，建面约127平，均价约21000-22000元/平。项目装修交付，带中央空调、地暖、新风系统。（统计于2020.6.22，仅作参考）
咨询电话：4008100293 转 101
 |
滨湖胡埭人民公园东地块
 |
地块位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，历经大概半小时，18轮报价，以楼面价7341元/平被大发竞得。
地块位于胡埭板块，纵观整个滨湖区，目前新房均价在2万+，相对而言，胡埭板块的房价还属于低洼地带。
整个胡埭板块在售新盘目前只有新力翡翠湾和北控雁栖湖。
新力翡翠湾鸟瞰图 |
项目位于滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧，靠近钱胡路、沪宜高速等，自驾出行比较方便。
项目周边有富安商业广场，还有胡埭中心幼儿园、胡埭中心小学等教育资源（具体学区以教育局公布为准）。
项目即将加推9#楼小高层，建筑面积约89平、115平，带装修，均价15000元/平起。另在售少量建筑面积约89、115平小高层，带装修，均价14500元/平左右。（统计于2020.6.22，仅作参考）
咨询电话：400-8181-365转161930
 |
新吴锡山大道地块
 |
位于新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧，经过81轮角逐，以楼面价12073元/平被美的拍下。
地块周边在售住宅较少，主要产品为商办产品和别墅，包括深港宝阁丽、深港亚太中心、新世界天悦。
目前深港宝阁丽为现房销售，在售少量特价叠墅，售价305万/套起。
锡山金捷北地块
 |
地块位于锡山区东亭街道友谊路东、新明路南，竞价43轮，最终以楼面价13460元/平被新城竞得。
地块东侧有绿城诚园在售，同板块内直线距离3公里范围内还有6家在售新房楼盘，均价大多数在2万元/平左右。
绿城诚园鸟瞰图 |
项目位于锡山区东亭街道新光路东、新明路南，规划打造11幢低密度多层、8幢装修高层。
周边有京沪高速、太湖大道等主干道，近地铁2号线东亭站，交通较为便捷。
项目周围有无锡荟聚购物中心、锡山商贸城、庄桥商贸市场等配套，靠近天一中学、无锡市东亭实验小学、无锡市二泉中学等教育资源（具体学区以教育局公布为准）。
项目在售13、18、15、16#楼部分房源，建筑面积约108、118、125平，装修交付，均价24000-26000元/平，带地暖、新风系统、中央空调。在售6#、10#楼低密度多层，建筑面积约142平，毛坯交付，均价25000-27000元/平。（统计于2020.6.22，仅作参考）
咨询电话：4008109718 转 101
 |
结语：
今年上半年土拍势头火热，多个板块楼面价被刷新，随着低价盘的不断去化，未来的买房门槛也将越来越高。
对于不少刚需买房者来讲，买房也会越来越难，如果说已经有入眼的楼盘，还是尽早下手为好。
 |
返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。