惠山区：仍是房价洼地，多盘调价，惠山新城某盘调价幅度达2200元/平
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作为惠山区唯一限购的区域——惠山新城目前仅4盘在售，其中，京投发展·无锡公园悦府目前暂无房源在售，计划5月底加推高层和低密度多层产品，高层预计均价14000-14500元/平，低密度多层预计均价15000-15500元/平。
天一新城板块靠近主城区，区域内有地铁一号线、在建的太平洋百货等，区位优势明显，吸引了不少有投资、自住需求的购房者关注。区域内寺头家园、万科天一新著、万科天一玖著等都有小户型在售。寺头家园即将于5月中下旬拍卖建面约85-136平房源，起拍价约9000元/平，对于有自住需求、并且手头比较紧的刚需购房者来说，是个不错的选择。
洛社板块如今已是大牌云集，区域内聚集了融创、世茂、国瑞、碧桂园等房企，产品多为小高层、低密度多层等改善类产品，均价在12000-14500元/平左右。
惠山区其他板块目前都处于持销状态，沪宁新城板块的弘阳昕悦棠凭借低价和交通规划的加持，一直颇受关注，除了惠山城铁站外，项目周边未来还将有地铁三号线二期（规划中）、小学（在建）等配套基础设施，区域发展前景可期。
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