编者按：365淘房最新房贷摸底结果显示，目前无锡首套房利率普遍上浮20%，二套上浮20-25%。上浮后的商贷利率高达5.88%，而公积金贷款额利率仅为3.25%，两者相差近一倍。
以贷款金额80万，贷款年限30年为例，公积金贷款需要支付的本息和约为125万左右，而商贷需要支付的本息和为170万！差额达45万。
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不久前无锡上调了首次购房公积金贷款额度，夫妻最高可贷款80万。公积金贷款额度的提升，让老百姓离买得起房又更近了一步。
如果想使用纯公积金贷款贷满80万，但公积金余额不足8万，那么除了夫妻双方都要满足公积金贷款条件、所购房屋为家庭首套房外，还要满足购房面积小于等于90平。
总价相对低，又有90平以内的小户型，无锡这样的楼盘有哪些？小编带你去看看。
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有疑问？欢迎致电365房博士：400-8908-365 转 504
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长泰国际社区北地块楼栋分布图 |
长泰国际社区位于锡山区宜家荟聚板块，靠近荟聚购物中心，小区门口有地铁二号线九里河公园站，交通便利、生活便捷。小区内部规划有滨水居住区和滨水休闲带，同时，还建有配套商业和幼儿园，可以满足绝大部分刚需购房者的购房需求。
推荐户型：约88平高层
参考总价：125万左右
长泰国际社区建筑面积约88平A7户型 |
户型点评：该户型比较方正，三开间朝南，且两个南向卧室均带有飘窗，采光较充分。
项目动态：长泰国际社区在售北地块A3#、A4#、A5#、A6#楼高层，总高34层，两梯四户，建筑面积约88、89、105、120平，成交均价13800-14300元/平；交付时间为2019年11月30日。
咨询热线：400-8181-365 转 148289
栖霞东方天郡效果图 |
栖霞东方天郡位于锡山区东北塘板块，不限购，自带4万方商业，涵盖超市、KTV、影院等，目前已开业。项目自带幼儿园，已投入使用；未来周边有地铁6号线规划。
推荐户型：约88平高层
参考总价：105万
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栖霞东方天郡88平户型图 |
户型点评：该户型三房朝南，主卧带阳台，动静分离设计，明厨明卫。
楼盘动态：栖霞东方天郡预计10月下旬加推小高层5#楼及高层10#楼，预计12000元/平。在售三期小高层1-4#、6#楼，建筑面积约88、101、119平；在售三期高层8#、9#、11#楼，建筑面积约85、104、134平，均价12000元/平；在售三期低密度多层31#、32#、33#、34#楼，建筑面积约109、111、142、144、202平，均价14000元/平左右
咨询热线：400-8181-365 转 5555
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阳光100阿尔勒为全装修交付、性价比较高，对口学校就在项目附近，自带商业街——阳光里街区。后期将打造法式亲子园林，内设儿童植物园、儿童草坪等活动专区。
推荐户型：约89.86平2+1房
参考总价：108万左右
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阳光100阿尔勒89.86平户型图 |
户型看点：该户型三开间朝南，北向书房后期可改造成卧室，空间利用率高，明厨明卫设计。
最新动态：阳光100阿尔勒于在售42#、43#、44#楼高层，两梯四户，总高34层，建筑面积约82.51、84.65、89.86、92.27、94.72、100.69、115.95、127.31平，带装修，价格12000元/平，后期预计加推45#楼，以上房源预计2020年10月底交付。
咨询热线：400-8181-365转166793
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华润橡树湾效果图 |
华润橡树湾位于惠山新城板块，拥有优质教育资源（已交付房源为省锡中学区房）；生活配套齐全：周边有惠山万达、乐购超市等。
推荐户型：89平三房
参考总价：98万
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华润橡树湾89平户型图 |
户型点评：该户型三开间朝南，阳台横跨卧室及客厅，最大程度保证采光，南北双飘窗附赠，动静分离。
楼盘动态：华润橡树湾预计10月中下旬加推G4#、G5#楼，面积约89、109平高层，及Y4#、Y5#、Y7#楼约118平低密度多层，高层预计均价11000元/平，低密度多层预计12500元/平，预计2020年3月左右交付。项目暂无房源在售。
咨询热线：400-8181-365 转 6222
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