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原来刚需都在抢这些安置房!万元出头有学区有地铁

来源:365淘房 2017-08-25 09:18

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无锡365淘房 如今的无锡房价已让人望而兴叹,原来的锡山、惠山、新吴等刚需板块房价已先后破万,目前除了惠山、锡山部分板块个别楼盘价格仍在万元以下外,其余区域房价均已破万,滨湖区太湖新城等板块部分楼盘房价已破2万,崇安、南长等也都直逼2万。可以说,目前15000元/平的价格在无锡的可选择性都不大,如果还有对地铁、学区、配套等的要求就更加难买到了。

不过,如果是刚需一族,对物业的要求不太严苛,那么安置房不失为一个好选择。据小编了解,目前无锡市场上比较火的安置房多分布在滨湖区、南长区、新吴区、崇安区。部分安置房不仅交通便利、生活配套完善,还具有优质的学区资源,价格也很划算,接下来就与小编一起来看看无锡那些备受追捧的安置房吧!

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(点击图片可查看大图,房价数据仅供参考,具体一房一价)

在对这些热门安置房价格进行分析前,我们来看看年初的时候无锡的安置房都是什么价格:

 

上表可以看出,仅仅半年,安置房的涨幅也是非常惊人的!今年1月底,无锡房屋交易发布数据显示,2016年12月至2017年1月,全市范围共有1003套拆迁安置房新增供应,截止至1月31日,共成交823套。而到了2月份,安置房成交更加火热,在入榜的10个二手房小区中,共有6个小区为安置房小区,这些安置房小区的共同点都是价格比起周边楼盘售价较为实惠。

2月份前进花园参考单价5500元/㎡,土地收益等费用1638元/㎡,整体参考单价7138元/㎡,而目前的价格已经达到了11000多元/平,涨幅近5000元/平。2月份周新苑参考单价5800元/㎡,土地收益等费用1638元/㎡,整体参考单价7438元/㎡;目前的参考均价11500元/平左右,涨幅近4000元/平。

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