二：最新贷款政策解读
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目前在无锡购买首套房贷款利率上浮20%是常态，最低的江苏银行上浮15%，最高的光大行需上浮30%。
二套房的贷款利率分为贷款已结清和未结清两种，已结清的情况下基本可以享受到首套房的贷款利率，而未结清的情况下，贷款利率需要上浮20-25%。外地人购房，“单外”的购房贷款利率与本地人购房的房贷利率基本相同，对于“双外”的购房贷款，部分银行停贷，能提供贷款的银行中利率基本都要在上浮20%或者以上。
买房的首付方面，依然是首套房的首付比例为40%，二套房的首付利率为40-50%，只有交通银行首套首付最低可以做到30%，但是门槛比较高，对工作，是否已婚都有一定的要求。外地人购房，“单外”（户口不在无锡，在无锡工作）人员的首套首付比例和本地购房者基本相同，首付基本为40%。“双外”（户口不在无锡，也不在无锡工作）人员，在能提供贷款的银行中，首付为50%。
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