编者按:4月26日,位于锡山区东亭板块的XDG-2016-26号地块(长椿金属地块)以11267.06元/平的楼面价被光明地产拍得。
该楼面价打破了红豆天一华府于2016年8月22日创下的10548元/平板块楼面价记录,成为东亭板块新地王。
据了解,该地块周边目前主要在售的楼盘有:康诗丹郡、红豆天一华府、绿地乐和城(商办产品),住宅均价仅14800元/平起,与该地块11267元/平的楼面价仅相差3500元/平,一场抢房大战即将拉开帷幕!
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地块基本信息
XDG-2016-26号地块卫星标注 |
地块位置:东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧
面积:42360㎡
楼面价:11267.06元/㎡
该地块位于锡山区东亭板块,锡山区与新吴区交界处,周边主要的商业配套有丰汇欢乐广场及在建的锡山八佰伴,地块周边成熟社区非常多,生活配套完善,周边目前在售的住宅盘仅有康诗丹郡及红豆天一华府。
周边楼盘分析
①康诗丹郡:低总价、准现房,高层低密度多层别墅随便挑
咨询电话:400-8181-365 转6666
康诗丹郡是一个集高层、低密度多层、叠墅、商业为一体的综合型楼盘,与崇安区只隔了一条马路,既具有主城区的地理位置优势,又不在限购范围内,出了小区的大门就是太湖大道,去哪都方便。
康诗丹郡低密度多层效果图 |
康诗丹郡目前在售的房源预计2018年8月底前交付,也就是说买完之后再过4个月就可以拿房了。目前高层的均价在14800元/平,部分特价房更是仅有13000多元/平,不过特价房数量有限,抢不抢得到就看运气了,具体可咨询售楼处电话400-8181-365 转6666进行了解。
楼盘价格:14800元/平(高层)16300元/平(低密度多层)叠墅18200元/平(叠墅)
咨询电话:400-8181-365 转6666
最新动态:
康诗丹郡在售23#楼高层,总高22层,两梯三户,建筑面积约110、122、124平,均价14800元/平;
在售24#-28#楼低密度多层,总高6-8层,一梯两户,建筑面积约123-247平,均价16300元/平;
在售29#、30#楼别墅,总高4层,目前仅剩建筑面积约257平下叠,均价18200元/平,具体一房一价,预计2018年8月底交付。
②红豆天一华府:纯正地铁盘,主打低密度多层、叠墅产品
咨询电话:400-8181-365 转 183700
红豆天一华府鸟瞰图 |
红豆天一华府坐落于地铁2号线柏庄站地铁口,是地地道道的地铁盘。
项目主打改善产品,产品类型以低密度多层、叠墅居多,仅有1栋高层,目前仅剩少量房源在售。
楼盘价格:19000元/平(高层)23000-24000元/平(低密度多层)
咨询电话:400-8181-365 转 183700
楼盘动态:
红豆天一华府在售低密度多层2#、3#、15#楼,一梯两户,总高6-7层,建筑面积约125、150、153平,成交均价23000-24000元/平;
在售少量16#楼高层房源,总高18层,一梯两户,建筑面积约112、119、129平,成交均价19000元/平;
在售9-13#楼叠墅,上叠建筑面积约154平,中叠建筑面积约156平,下叠建筑面积约217-248平(已售罄),总价400万/套起,均为毛坯,预计2019年8月31日交付。
③绿地乐和城:主城区旁百变商办产品,价格低、配套全
咨询电话:400-8181-365 转 7887
绿地乐和城鸟瞰图 |
绿地乐和城是东亭板块的一个老牌项目,除了已经售罄的高层、别墅及在售的商办产品,项目还自带商业综合体,配套自给自足。
项目门口就是太湖大道,小区西侧有幼儿园和小学。
目前商办产品的余量还有100套左右,面积段从43-70平可选。
楼盘价格:10000元/平(精装酒店式商办产品)
咨询电话:400-8181-365 转 7887
楼盘动态:
绿地乐和城在售少量2#楼现房精装酒店式商办产品,建筑面积约43-70平;4梯20户,总高27层,均价10000元/平。
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