梁溪区：共19家楼盘推新，3家纯新盘
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作为无锡一直以来的城市中心，随着富力运河十号、融侨悦府、恒大悦珑湾等高地价项目的入市，目前梁溪区“2万+”的项目正在逐渐增多，再加上2018年中洲崇安府、彩旸香江等高端纯新盘的入市，在房价方面与滨湖区的竞争可以说是越发激烈了。
据了解，梁溪区2017年共上市5708套房源，成交6058套，也是五区中唯一一个成交量超过上市量的区域。在售房源方面，北塘区、南长区房源相对来说比较充足，不论是在售楼盘还是即将加推的楼盘数量都很多。房源较少的是崇安板块，区域内除了在售的融侨悦府和即将上市的中洲崇安府外，基本都是尾盘在售了。
当然梁溪区还有部分性价比还不错的项目，比如启迪协信无锡科技城（均价11500元/平）、世茂时光里（均价15000元/平），适合手头比较紧，又想要在主城区置业的购房者。
锡山区：共18家楼盘推新，4家纯新盘
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锡山区最受购房者关注的板块是锡东新城和宜家荟聚板块，以前总有人说锡东偏，但在经过了近几年的大力发展后，锡东的各项配套正在逐渐完善，经济、教育、科技等多维度发展，使得越来越多的购房者选择锡东。
据了解，锡山区2017年共上市10989套房源，成交8810套，成交数量位列五区第二。目前，锡山区房源比较充足的板块主要有宜家荟聚板块和东北塘板块，锡东新城在售楼盘数量较少，且除了在售的美的公园天下、万业·观山泓郡，以及纯新盘百和国际花园外，基本都是尾盘在售，楼盘可选择的余地较少。
板块价格方面，宜家荟聚板块整体均价在15000元/平左右，东北塘板块均价在13000元/平左右，东亭房源较多的红豆天一华府目前报价19000-19500元/平起，东港、鹅湖目前整体房子在10000-12000元/平。整个锡山区除了部分商办产品项目和较为偏远的项目外，其余楼盘基本告别万元以下时代。
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