无锡365淘房 2017年，无锡商品住宅成交35593套，总成交面积447万方，成交金额超532亿元，创历史新高。据统计，2017年无锡商品住宅成交均价达到了11915元/㎡，同比2016年上涨了33%。迈入新的一年，在重重调控政策下，无锡楼市走势如何呢？
据无锡365淘房统计，截止2018年1月，无锡楼市2018年预计共104家楼盘将有新房源入市，其中纯新盘14家。滨湖区预计共有25家楼盘推新，推新数目是五区中最多的。接下来，让我们挨个区域慢慢聊。
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2018年共有14家纯新盘将入市
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2018年，无锡楼市预计共有14家纯新盘将入市，主要以住宅项目为主。锡山区上市新盘项目最多，共有4家，其中，宜家荟聚板块的恒大御峰以及锡东新城的百和国际花园这两家高端改善项目的入市也颇受购房者关注。
除了滨湖区预计均价将达“3万+”的中锐星公元、绿城凤起和鸣之外，2017年6月刚刚在惠山新城板块拿地的龙湖天宸原著也将在今年入市，不得不感叹龙湖的工程进度之快。
值得一提的是，新吴区鸿山板块将迎来首个全装修、带“三恒”健康系统的科技住宅——奥体紫兰园，这也是南京奥体首个进入无锡的项目。并且，鸿山板块不在限购范围内哦。
滨湖区：共25盘推新，2家纯新盘
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作为领跑无锡房价的热门区域，滨湖区是2018年推新数目是五个区域内最多的，共有25盘将有新房源入市，其中2家纯新盘。对比2017年共29盘推新，3家纯新盘来看，楼盘数量有所下降。据了解，2017年滨湖区共上市8694套房源，成交5132套，货源目前来说还是比较充足的。
滨湖区历来是无锡房价高地，2017年蠡湖金茂府首开叠墅均价达到了40000元/平，接下来加推的高层房源均价也达到了31000元/平，刷新无锡房价新高度。2018年，太湖新城两个高地价项目——中锐星公元、绿城凤起和鸣也即将入市，或将开启太湖新城“3万+”时代，至于购房者是否买账，去化效果如何，让我们拭目以待。
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