无锡365淘房 时间已经进入8月份，2017年眨眼间已过去大半，无锡楼市也在为即将到来的“金九”做好准备。自进入6月以来，无锡的土地市场突然“遇冷”，6月、7月、8月的三场土拍均遭遇报名人数少的尴尬局面，多幅地块以底价成交，让不少人大呼：“无锡房价要降了？！”可事实真的如此吗？无锡365淘房新房部统计了8月份无锡123家主力楼盘主力户型及房价情况，你想要知道的无锡新房房价真相，都在这里。来，我们逐个区域慢慢聊。
延伸阅读：
注：以下房源面积均为建筑面积，时间截至2017年8月18日。
由于不同房源价格存在差异，以下价格仅供参考，具体请以售楼处实际销售信息为准。
滨湖区：在售房源价格基本无变动，8月共4盘加推
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滨湖价格看点：
滨湖区一直以来都是无锡房价高地，目前在售的项目中，均价在2万元以上的项目有13个，占到了本次统计的在售项目的46%，且较7月份价格也基本无变动。但高房价也挡不住购房者们对于滨湖区的热情，截止到8月18日共4盘加推：中海凤凰熙岸、海岸城·郦园、万科信成道、融创瑷颐湾，共有近900套新房源入市，且去化速度较快，融创瑷颐湾更是在原定加推3栋低密度多层的基础上，又紧急加推了两栋低密度多层。
8月底至9月，无锡楼市还将迎来两大热盘：绿地天空树和苏宁悦城。绿地天空树预计8月底首开，将推建筑面积约93-149平带装修低密度多层，预计均价23000-25000元/平；苏宁悦城则将在9月中旬推出四期“云扉里”建筑面积约99、128、143平低密度多层，目前预估价格还没有出来，但参考苏宁悦城之前产品的价格，预计均价应该也在20000元/平朝上了。
下一页：梁溪区热盘报价
梁溪区：价格总体相对平稳，两新盘将入市
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梁溪区价格看点：
梁溪区8月上半月暂无楼盘加推，价格表现也较为平稳，变动不大。区域内项目的主要节点基本集中在8月下旬到9月份，融创运河壹号府、绿地西水东中央生活区、九龙仓时代上城、九龙仓碧玺预计在8月底会有新房源推出，对原南长区板块较为关注的童鞋们可不要错过这次机会哦。除了热盘加推外，8月下旬，纯新盘富力运河十号将公开售楼处。
9月，梁溪区还将有两个纯新盘入市，融侨悦府、恒大悦珑湾预计在9月份首次开盘，沉寂已久的梁溪区有望迎来一批新房源入市。届时，梁溪区房价会否重新洗牌，我们拭目以待。
下一页：锡山区热盘报价
锡山区：在售房源价格变动不大，多热盘将加推
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锡山区价格看点：
与上月相比，锡山区房价基本没有变动。截至8月18日，锡山区共有3盘加推：蓝光雍锦园、美的公园天下、恒大御澜湾，共推出550余套房源。而在8月下旬锡山区还将迎来加推潮：长泰国际社区、栖霞东方天郡、华润江南府、蓝光雍锦里、融创玉兰璟园等多个购房者较为关注的楼盘都将推出新房源，对锡山区有意的网友们可以多多关注下。
下一页：新吴区热盘报价
新吴区：价格仍坚挺无变动，加推者寥寥
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新吴区房价看点：
新吴区在五大区内算是比较“淡定”的，8月至今仅中南君悦府、万科维园有楼栋加推，新推出房源90套左右。房价方面与7月份相比也比较坚挺，基本没有变动。
8月底至9月初也仅有一纯新盘——华盛苑将首次开盘，预计推出2#楼建筑面积约90-100平高层，预计均价13500-14000元/平。
下一页：惠山区热盘报价
惠山区：价格洼地将现加推热潮，“金九”号角吹响
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惠山区价格看点：
惠山区一直都是无锡楼市的价格洼地，均价多在10000元/平左右徘徊。据统计，8月-9月期间，惠山区将是五大区内加推楼盘最多的区域。截至8月19日，绿地悦澜湾、复地公园城邦拜伦湾、龙湖九里晴川、洛城·雅园均有新房源加推，近千套房源入市。
而在7月下旬刚加推过的实地玫瑰庄园也将在8月底再次加推，堪称“劳模盘”。
8月底，御景珑庭、华润橡树湾、香缇半岛也将有一波加推；再加上9月份太平洋城中城、广汇·金色华府、融创玉兰公馆、西溪碧桂园等购房者关注度较高的热盘加推，小编算了一下，8月-9月惠山区共有12盘已加推或即将加推！“金九”号角已然吹响。
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