无锡365淘房 2017年7月，无锡商品房成交量并没有随着传统楼市淡季的来临而有所减少，与上月相比，无锡市区商品房供应量有所增长，成交平稳，商品住宅备案均价基本保持平稳。
本月无锡市区商品房成交面积为42.75万平方米，环比增长2.17%；其中商品住宅成交量成交面积33.40万平方米，环比增长15.61%，备案均价10594元/平方米，环比增长0.83%。
商品房新增供应量环比有所增长
7月，无锡楼市并没有因为淡季的到来而呈现萎靡的态势，相比于6月，商品房新增供应有小幅提升。数据显示：本月无锡市区商品房新增供应面积为40.19万平方米，同比增长120.70%，环比增长6.66%，其中商品住宅新增供应面积38.79万平方米，同比增长131.44%，环比增长23.14%。
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据不完全统计，7月无锡共有9家楼盘有推出新房源，包括融创东方御园、万科维园、龙湖九墅天玺、实地玫瑰庄园、启迪协信无锡科技城、太平洋城中城等，其中融创东方御园为首次开盘，产品类型涵盖了高层、小高层、低密度多层、叠墅。其中融创东方御园、实地玫瑰庄园、太平洋城中城等5个项目开盘即售罄。
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某楼盘加推现场 |
商品房成交量平稳
本月无锡市区商品房成交量趋于平稳，成交面积为42.75万平方米，同比下降56.05%，环比增长2.17%；其中商品住宅成交量虽有波动，但波动幅度趋于收窄，成交面积33.40万平方米，同比下降62.11%，环比增长15.61%，备案均价10594元/平方米，环比增长0.83%。
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商品住宅成交结构
90平方米以下面积段占比增加：按套数分析，本月90平方米以下的商品住宅所占比例为22.65%，比上月增加5.41个百分点；90-120平方米的所占比例为36.32%，比上月减少6.64个百分点。
无锡市区购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到49.30%，比上月增加6.19个百分点；境内外市的所占比例为48.66%，比上月减少5.98个百分点。
二手房成交量回落
本月市区二手房成交面积为48.47万平方米，同比下降4.96%，环比下降38.92%，其中二手住宅成交面积为40.39万平方米，同比下降13.49%，环比下降46.05%。
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