编者按：从去年下半年开始，锡城土地市场火热，不过新吴区却一直低调，继去年10月中南拿下硕放地块后，新吴土地市场就一直悄无声息。时隔近10个月，8月18日，新吴区拍出三幅地块！三幅地块中仅有一幅为商业用地。位于梅村板块的XDG-2017-11号地块被保利地产以8.24亿元、溢价率1.23%，楼面价7086元/㎡竞得；长江南路板块高铁新区站旁的XDG-2017-12号地块被宝龙地产以13.72亿元，楼面价4240元/㎡竞得。随小编看看两幅地块周边都有哪些在售项目。
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>>>探地：新吴区今年首宗“双限”住宅地 起拍价7000元/㎡
XDG-2017-11号地块
所属板块——梅村板块
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周边商业配套：梅村五洲国际广场、吴江大润发、奥特莱斯等
周边教育配套：无锡新区实验小学锡梅分校、梅里中学、无锡梅村高级中学
周边公交线路：乘坐公交753路至新友北路(金城路)站下
梅村一直是锡东重镇和无锡市的卫星城镇，近年来，随着新吴区大开发、大建设的辐射和推动，梅村步入了卫星城镇发展的快车道，一些品牌房企也抢占梅村，如万科、碧桂园等都在梅村开发建设有项目。
目前该地块所处板块仅有三个项目还有房源可售，不过在售的房源几乎没有：纯新盘碧桂园梅公馆8月12日刚刚公开实景示范区，还未正式开盘；万科维园月初推出两栋房源，后续虽还规划有三栋楼，但位于项目最南端的示范区位置，暂未开工；上品花园三期低密度多层虽有库存，但长时间处于无房在售状态，后续加推时间还未确定。
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碧桂园梅公馆效果图 来自365新房中心 |
楼盘动态：碧桂园梅公馆8月12日已公开样板间，包括建筑面积约99、136平高层户型，及125、134、195平叠加别墅户型。项目规划有4栋带装修高层，户型面积约99-136平；14栋毛坯叠加别墅，户型面积约125-195平，开盘时间待定。目前正在建设中。
咨询热线：400-8181-365 转 144842
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万科维园效果图 来自365新房中心 |
楼盘动态：万科维园8月4日已加推28#（总高9层）、30#楼（总高7+1层）低密度多层，共60套房源，建筑面积约133、178平,去化约60%。133平房源均价15000-16000元/平，178平房源均价16000-17000元/平。三期预计2019年3月交付。
咨询热线：400-8181-365 转 135377
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上品花园效果图 来自365新房中心 |
楼盘动态：上品花园暂无房源在售，后期将推三期低密度多层，预计2018年3月交付。一期房源现已售罄。
咨询热线：400-8181-365 转 4228
XDG-2017-12号地块
所属板块——长江南路板块
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周边配套：新洲生态园、地块自身商业配套、高铁无锡新区站等
周边公交线路：乘公交751、761路至新华路站；乘公交32、751、761、762、769路至新华路(长江南路)站；乘公交18、69、751、755、761、769、788-1、788-2路至新华路站下
附近地铁线路：建设中的地铁3号线无锡新区站
整个区域可以说是无锡新吴区产业园区，从交通路网规划上来看，未来3号线、4号线将在此交汇，双地铁+高铁站，绝对是未来项目的亮点之一。不过现阶段来看，板块内商业、教育等方面的配套都比较匮乏。
目前区域内在售项目仅有正大·万物城，该项目凭借地铁沿线、高性价比、户型等因素，从去年开盘至今一路热销。目前依旧处于无房在售状态，下批房源加推信息未定。
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正大·万物城效果图 来自365新房中心 |
楼盘动态：正大·万物城将推二期带装修高层房源，建筑面积约96、98、110平，预计均价12000元/平，加推楼栋待定。10#、13#楼现已售罄。二期高层总高22层，两梯四户，预计2019年8月交付。
咨询热线：400-8181-365 转 162682
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