置业大事，地铁三房成为市场宠儿广告

来源：365淘房 2017-08-17 14:54

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无锡365淘房 说到买房，对于二次置业的换房大军来说，换房是为了更好的生活品质，看重面积，户型之余，更看中交通和品质，毕竟一旦入住，每天的出行便利能带让人更愉快得去生活和工作。而对于首次置业的刚需购房者来说，先买小户型和郊区房过渡的想法已经逐渐被抛弃，直接选择一步到位的，能够避免很多不必要的折腾。

伴随二孩政策的放开，以及人们生活水平的提高，地铁三房需求逐步升温。据无锡房地产交易中心发布的7月份数据显示，7月90㎡以下的商品住宅所占比例为22.65%；90-120㎡的所占比例为36.32%。之前最受青睐的80-90㎡两房户型正在被取代，越来越多的楼盘因为临近地铁站而脱颖而出。

购房成本增加，地铁三房成为性价比优选

今年无锡楼市调控特别严格，新房和二手房都纳入限售范围，不仅如此，房贷也提高了门槛，二套房首付普遍要5成以上，加之目前房价普遍较高，对于普通老百姓而言，换房的成本和压力也是显而易见的。根据2017年新闻报道，无锡人均消费价格上涨明显。与上年同期相比，除6月外，其他5个月价格涨幅均超过2.0%，消费价格进入2.0时期。而根据《2016无锡统计年鉴》数据显示，2016年无锡城镇居民全年人均消费支出29466元，比上年多花了近2000元。衣、食、住、行各方面花的钱都比2015年多。出于购房压力和生活压力，许多购房者也更倾向于一步到位，地铁三房成为很多人的“心头好”。

置业群体越来越年轻化匹配客户需求是关键

无锡有很多开发商做三房产品，什么样的产品才能在白热化的竞争中突围呢? 小区内外部环境好，交通优势大，楼盘升值潜力大是促使客户购买的最大动因。交通、教育、医疗、商业等配套成熟，优质的物业服务等都是置业者最看重的因素。”三房产品客户群体越来越年轻化。能否足够匹配客户的需求，是开发商突围的关键。

现在购房者越来越重视居住的舒适性，采光、衣帽间等收纳空间分配合理、大飘窗，大阳台等设计细节能让业主居住的质量更高，根据不同类型家庭设计精细化产品，这也将是未来开发商的核心竞争力之一，未来精细化产品才能满足客户需求。

双地铁优质项目三房产品强势来袭

正大·万物城推出的1期产品已经全部售罄，可见其受欢迎程度，正大·万物城是由世界上最大的华人跨国公司之一正大集团在无锡打造的第一个项目，也是正大集团在无锡购房者心中打造品牌和口碑的项目，无论是双地铁交通、户型设计、龙湖物业等方面来说，必将成为精品项目。据悉，正大·万物城已加推二期高层房源，建筑面积约96、98、110平方米，总高22层，两梯四户，预计2019年8月交付。