兴盛大厦事件的责任谁来承担？
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物业管理公司突然声明解散 |
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汇利公司的声明就贴在兴盛大厦内的墙上 |
两天前的下午，解放东路900号兴盛大厦20楼突然掉下巨型水泥板，砸中客运站23岁女员工导致其身亡。就在大家震惊并替她惋惜时，昨天又有惊人消息曝出:管理兴盛大厦的物业管理公司突然声明解散！这进一步引起了人们的关注：兴盛大厦坠物事件的责任到底谁来承担？
现场：碎石已清理，商铺停业
前天中午，记者来到事发地点时，地面的碎石刚刚被清理完，装了足足有十多个蛇皮袋，堆在路边的树下。而在银行前面空地上的车位边安装上了护栏，在护栏中间有一块地面凹了下去，正是当时被水泥板砸到的地方，中间还残留尚未清理完的血迹。在路边，拖车也来到了现场，准备将当时被砸坏的车辆拖走。
随后，记者再次来到兴盛大厦20楼，不过此时涉事商铺大门紧锁无法入内。记者联系到商铺的店员，据介绍，目前由于水泥板砸人的事情，店铺暂时关门了，“那天出现的意外事故，跟我们也有些关系，所以就不开了。”但具体有何关系，需要承担什么样的责任，店员则表示警方仍在调查中，商铺负责人正在配合警方调查。
物业：突然发布解散声明
前天上午，记者来到兴盛大厦时，物业工作人员曾向记者表示，20楼商铺在平台上搭建房间的事情他们并不知情，“房间是搭在他们商铺外面，要经过一个小门，是商铺的露台，我们看不到，从楼下更加看不到了。”对于该建筑是否属于违章，工作人员表示要以城管部门的调查为准。
不过到了昨天，事情便有了变化。兴盛大厦的物业公司无锡市汇利物业管理有限公司在大厦一楼入口处以及保安室的墙壁上均贴上一张声明。声明中表示，因20楼业主私自搭建的违章建筑倒塌导致事故，该物业公司无力承担有关赔偿，而2017年度的物业费又尚未收取，因此汇利公司从即日解散，并说明之后大楼发生的一切问题都与其无关。这份声明在大楼内引起了轩然大波，不少业主表示物业这种行为很不负责任，同时担心在下个物业公司入驻前，业主的安全无法保障。
记者试图联系物业负责人，不过电话始终无法接通。在大厦入口处，几名保安还留在现场。据介绍，他们也接到了公司的解散通知，并表示目前他们会继续留在大楼进行日常维护工作，直到公司通知他们撤离为止，并不会一走了之。
家属：希望尽快找到责任方
吴先生是当天被砸身亡的女孩的舅舅，想到外甥女的遭遇他就觉得很气愤，事发至今，仍没有人上门来道歉慰问。他希望有关部门能及早查清事故原因，消除隐患，避免再次发生此类悲剧。同时也希望追究事故的责任方，还外甥女一个公道。
据介绍，女孩当天坐地铁从外回来，路过兴盛大厦的时候被掉落的水泥板砸中身亡。女孩姓张，出生于1994年，是常熟人，15岁初中毕业就来到无锡求学。到客运站上班后，一直住在吴先生家，平时一家人感情非常好，出事后，一家人处在崩溃的边缘。“她妈妈现在瘫在床上起不来，妈妈是再婚的，她亲生爸爸还不知道实情，都不敢告诉他。”
吴先生说，现在一家人除了沉浸在悲痛中，更多的是在等待各方面的消息。“我现在迫切的愿望就是找到肇事的责任方，但到现在为止没有看见责任方来道歉慰问，给我们一个说法。希望各方面尽快把肇事责任方找到，给死者一个安慰。”
律师：物业声明无效，家属应积极追责
记者从保险公司了解到，在该事件中，女孩的情况一般的意外险基本都可以赔付的，“一般的保险公司条款都是这么约定的，外来的、突发的、非本意的、非疾病的情况。像她这种情况外来的因素比较明显，也是比较突然的，也不是自己的意愿，跟疾病又没有关系，符合条款的约定，一般的意外险可以赔付。”而除了意外，普通的寿险也可以赔付，并且责任比意外险更大更宽。
而对于物业的解散声明，法舟律师事务所律师林佳业表示这个声明在物业公司清偿债务前是无效的，“不可能说你解散了就能逃避这个责任，这样整个市场就乱套了。在物业公司清偿掉公司的债务和赔偿前，这个声明是不具有法律效力的，否则公司所有股东都要承担相应的责任。”
林佳业表示，除了走保险程序，家属也应该积极追责。在保险之外，家属的主要追责在两方面，一是如家属所说，女孩是在正常下班途中遭受意外，是其通常的下班路线，则可以认定为工伤，单位需承担部分责任。另一方面，应当积极向事故的责任方进行追责，“按照《侵权责任法》第85条规定，责任方一般指的是坠落物的所有人、管理人以及使用人，只要这三方不能证明自己没有过错，都应当承担责任。”林佳业说，追责的对象与该建筑是否是违章建筑并没有直接关系。
斯人已逝，如何善后才是家属的当务之急。林佳业建议，家属可以委托律师，尽快收集证据，毕竟如工伤鉴定等都是有时效的，只有收集了足够的证据才有利于之后追责。
晚报记者 甄泽 皓子/文 甄泽/摄
新闻延伸
高空坠物案件真不少
随着城市里高楼越来越多，高空坠物的情况并不少见。据了解，高空坠物被分为两种情况，一种是故意，一种是意外。前者是一种自私损人的行为，比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等；后者则是由于客观条件引发的意外事件，比如风把玻璃吹落，墙体瓷片由于年久脱落等。但是，不管是哪一种行为，高空坠物都被认为是一种侵权行为。
——2016年6月6日下午，陈先生将爱车马自达6停在新吴区一商铺前。没想到小区8楼一户人家阳台南侧的外立面脱落，将车顶砸坏了，所幸没有人员伤亡，不过陈先生的爱车光修理费就花了3.9万余元。原来，业主做了房屋改造，将栅栏沿墙边往外扩展，边缘跟外墙边缘齐平，可能外墙受力重就脱落了。陈先生认为，脱落物房屋的业主改造应注意不影响房屋的质量，物业公司对于小区业主改建管理得不严格，均应承担赔偿责任。开发商对房屋质量负有一定的责任。他告上新吴法院，索赔4万多元。本案尚在审理中。
新吴法院民事审判庭庭长胡艳丽表示，案件中的空中坠物一般为窗玻璃、墙体饰物，受理的案件不多，双方当事人可以自行和解。一般坠落物引发严重后果才进入诉讼程序。
——2014年6月8日，江阴璜土镇一小区发生一场飞来横祸，一名年轻女子被高空飞来的石块击中头部当场死亡。造成这场悲剧的是两个贪玩的小孩，他们从24楼扔下了砖块。家属将孩子、孩子的监护人以及小区物业公司共同告上江阴法院，要求共同承担法律责任并赔偿相关费用70万元。
“可以向直接侵权人索赔，没法确认坠落物属于谁家，找不到侵权人的，可以确定坠落物来自哪一栋楼，由这栋楼的业主承担全部责任。”胡艳丽副庭长如是说。
面对高空坠物这种侵权行为，在很多时候并不好明确责任人。对此，《中华人民共和国侵权责任法》第８７条规定，“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”也就是说，如果无法确定具体侵权人，涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。这样处罚看似对其他业主不公平，而这恰恰反映的是法律的公平责任原则，“这不是分配利益，而是分配风险。业主承担责任后，可以进一步加大对真正责任人的调查力度，把真正的责任人找出来。如果业主能将责任人找出来，则让其承担全部责任。此外，这样做可以让每位业主之间相互监督，以便构建相互协助监督、互相爱护的和谐的社区环境”。
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高空坠物多可怕
以一颗大约30克的鸡蛋为例，从4楼扔下就会让人的砸中部位红肿； 从8楼扔下就可以让人头皮破裂； 从18楼甩下就可以砸破人的头骨； 从25楼扔下时，足以让人当场死亡。返回无锡365淘房>>
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