土拍再战！无锡3幅居住地比“壕”招亲 16家房企参战
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无锡365淘房 下周一（2月27日）上午9点30分，无锡将迎来2017年第二场土拍。截止2月24日下午5点（报名截止），共有16位竞买人参与竞拍。3宗地块分别为XDG-2011-61号惠山区洋溪12号地块、XDG-2014-14号惠山区洋溪9号地块、XDG-2016-38号滨湖区胡埭镇人民东路地块，分别有11位、12位、6位竞拍人参与竞拍。此次竞拍的3幅地块均为纯住宅用地。
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起始楼面价均为2字头 “屯粮”之战开启
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此次竞拍的三幅地块起始楼面价均为2字打头，最高为胡埭镇地块，起始楼面价2717元/㎡，最低为洋溪12号地块，起始楼面价2570元/㎡。与1月19日竞拍的惠山区西漳两宗地块5500元/㎡的起始楼面价相比略低，但同时也意味着有更大的竞价空间，或将迎来更持久的车轮战。
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XDG-2011-61号地块即洋溪12号地块与XDG-2014-14号地，即洋溪9号地块彼此相邻，皆位于洋溪公园城基地，是无锡是城市发展“西优”的重地，据规划，整个洋溪公园城统一规划，形成1个洋溪公园城，2个邻里中心、3所学校、4个组团商业、5条河流、6大公园、7公里景观水岸线、8条景观大道、9座桥梁、10分钟市中心交通圈，从规划来看，无论是从交通道路、景观资源、休闲配套等整体规划完整，总体前景可观。
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XDG-2016-38号地块，即滨湖区胡埭镇地块，周边环境优缺点都十分明显：优势在于地块处于胡埭镇居住密集区，紧邻十八湾山水资源，周边社区发展的日益完善，也会给新的住宅小区提供一个良好的配套环境；直线距离2公里左右就有胡埭人民公园、胡埭小学等学校，日常购物步行就可以，富安商业广场、好买得等选择面也较广。按照地块容积率≤1.6-1.8、限高≤18层的规划来看，未来若打造成高端住宅，也是可满足高端人士以及改善型购房者的需求。
但是交通方面虽然有4、26、126路等公交可达，但是都要花费1小时左右才能到达市区。此外，无锡胡埭工业园是以电子，轻工、纺织、机械、物流为投资重点的无锡市市级重点开发区，周边厂区颇多。
房企探地热情高 土地市场硝烟再漫
都说好女不愁嫁，好地块亦是如此。惠山区的洋溪9号、12号地块，据小道消息称刚挂出就引来海派、渝派、粤派系标杆房企争相探地。另外据地块附近一项目业内人士称，前些日子刚在惠山区拿地的地产巨头也有意参拍。而前些日子小编探地时，打探到此前也已有两三波人去考察过地块，但暂不知是否是计划参与竞拍的哪家开发商。
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届时竞拍过程365淘房将实时直击，3位神秘大咖现场上演脱口秀，评地论战，敬请关注！返回无锡365淘房>>
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