中海地产连夺两块地！7584元/㎡再揽新吴区纯住宅地块
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无锡365淘房 7584.15元/㎡！中海地产再揽新吴区XDG-2016-33号纯住宅地块，此幅地块的成功拍出，也是2016年无锡住宅用地的收官之战。[进入竞拍直播页面]
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12月12日，新吴区XDG-2016-33号春合路南地块，经过19轮、1个小时，被中海地产以31.8亿元、溢价率13.57%，楼面价7584.15元/㎡竞得。今年下半年多场土拍，中海地产一直是颇为低调，而在今天拿地决心十足，一举夺得两块地。 >>>楼面价8012元/㎡ 中海地产竞得新吴区春合路北地块
资料显示，此地块建筑面积约16.77万㎡，这是新吴区今年推出的首幅纯住宅地块。
无锡自10月实行限购后，这是第三场土拍，从每一轮加价都需4.5分钟左右时间，可以看出开发商们的拿地心态更为理性和谨慎了。再者，12月1日无锡安置房上市，虽暂未看出对新房市场形成影响，但对于开发商来说，未来该如何开发项目也要多几分考量。
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XDG-2016-33号地块卫星示意图 |
地块周边新房快绝迹 房源业态值得期待
相关资料显示，2008年该地块曾被江苏国信地产摘得，当时楼面价为1737元/㎡。目前地块周边在售房源已经非常有限，部分盘已经无新房在售，中海将在这一块16.77万方的土地开发商什么样的项目，未来建成后将很好地补充该区域内短缺的住宅房源，值得期待！
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周边的小区基本已交付，如国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园、华宇观澜华府等，居住氛围浓厚；地块南面是金城高架，地铁2号线庄桥站也在步行范围内可到达、但周边公交线路尚显欠缺，仅有758、802、162等，交通上有待完善。另外，周边新吴区的新之城、锡山区的宜家荟聚广场倒是能满足居住者的日常生活需求。返回无锡365淘房>>
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