关于无锡安置房上市的N个疑问，答案都在这里了!
来源：365淘房
2016-11-28 20:43
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7、叙丰家园的117平米的房子满5年，如果要卖需要缴多少费用？
答：土地出让金共197496元（1688*117=197496）。其余费用包括土地契税（1688*117*3%=5924.88）、印花税（1688*117*0.05%=98.75）、房屋转让手续费（2*117=234）、登记费等。
8、安置房上市现在可以去办过户了吗？
答：你好，据房博士了解，安置房上市过户12月1日起开始办理。
9、我们是11年初的安置房，但还没有拿到土地证和房产证，不在这次的名单里。像我们这种情况怎么办？要不要现在交？
答：你好，据房博士了解，不在名单里的小区暂时还无法上市交易，当前不需要着急补缴费用。
10、继承我爸的遗产（房产），需要哪些手续，如何办理？继承是否需要缴纳土地出让金？
答：办理继承手续，当事人应提交无锡市不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）、死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。咨询电话：82715396、82762743、82729296。
据不动产登记中心表示，“在不改变房产性质的条件下，继承房屋不需要缴纳土地出让金。”
11、外地人在无锡有一套住房了，可以购买安置房吗？
答：你好，据房博士了解，无锡限购主要针对的是新建商品房。安置房上市后买卖属于二手房交易，您这种情况是可以购房二手房的。
12、安置房买卖贷款，银行审批需要几个工作日？
答：你好，据房博士了解，贷款银行审批时间不固定，如果材料齐全，一般在半个月至一个月左右。返回无锡365淘房>>
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