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(三) 收费项目
1. 缴纳政府收益的标准(按政府公布的标准执行)
2. 缴纳维修基金的标准
不设电梯的按照住宅建筑面积每平方米50元标准交存;设电梯的按照住宅建筑面积每平方米90元标准交存;其中住宅小区内单一产权的独立式住宅,按照建筑面积每平方米30元标准交存。《无锡市住宅专项维修资金管理办法》(市人民政府令第114号)
3. 缴纳契税及交易相关税收的标准(地税)
买卖双方均为个人情况下,涉税如下:
(1) 土地契税及印花税
(2) 住宅交易税收
①超过2年的住宅
②不超过2年的住宅
4.办理登记的标准
(1)房屋转让手续费:交易双方各2元/平米
(2)登记费:80元/套
三、拆迁安置房补交政府收益暂不上市的登记
(一)办理流程
注:1、如换发新的不动产权证,则按上述流程;如不换发新证,则在收取政府收益后,在原证件盖章确认。