房博士帮办：无锡租房巧用公积金！一年最高可提18000元
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365淘房 无锡“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-8908-365转504。
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1、你好，我是外地人，来无锡工作快半年了，一直有在交公积金，现在太湖花园租房住，请问可以取公积金交房租吗？可以提取多少？
答：你好，据房博士了解，你这种情况如果在无锡名下无房的，未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金的可以提取公积金用于支付房租。租住商品住房的，职工每人每年最多可提取9000元，且2016年12月31日前办理的首次租房提取额度放宽至两年的额度，即一人最多可提取18000元（保留百元以下的所有余额）。
2、我第一套房是商业贷款，贷款没有还清，准备买第二套房子用公积金贷款的话，首付是多少？
答：你好，据房博士了解，职工家庭办理首次公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%。
3、公积金贷款后，公司下调了公积金缴存数，有没有影响？
答：你好，据房博士了解，您这种情况对公积金贷款本身没有什么影响，确保每月正常汇缴即可。但如果您办理了公积金逐月还贷，可能会对您逐月还贷报销的金额有所影响，建议您关注一下还贷银行卡上的资金是否足够偿还月供。
租房提取住房公积金须知
申请条件：
职工租赁住房同时符合下列条件的，可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金，用于支付房屋租赁费用：
1、职工在无锡市连续足额缴存住房公积金满3个月；
2、职工及配偶在无锡市行政区域内（包括江阴、宜兴）无自有住房且租赁住房；
3、职工及配偶未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金，且名下无还贷记录。
下一页：所需材料及提示
预约办理所需材料：
职工申请提取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件、公积金查询密码、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交通银行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡），并根据下列情况提供资料，按照规定的可支取额提取住房公积金。
（一）租住公共租赁住房
职工提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同（协议）原件、租金缴纳证明原件。
职工配偶提取公积金支付公共租赁住房租金时另需提供配偶身份证、户口簿或结婚证。
（二）租住商品住房
采用预约提取方式办理,职工家庭核查为无房且租房的，职工除携带上述资料外，再提供婚姻状况证明(未婚职工提供户口簿、已婚职工提供户口簿或结婚证)，按预约时间至预约网点办理。
（三）提取金额
1、租住公共租赁住房
按照当年实际房租支出全额提取（留存百元以下的所有余额）。
2、租住商品住房
职工每人每年最多可提取9000元，且2016年12月31日前办理的首次租房提取额度放宽至两年的额度，即一人最多可提取18000元（保留百元以下的所有余额）。
租住商品提取公积金现可网上预约办理，登录无锡市住房公积金管理中心网站（www.wuxi.gov.cn/gjj/），点击进入“提取预约”窗口即可。
申请提示：
职工办理提取住房公积金支付房租业务后，公积金管理中心将通过住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时间内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格。住房公积金管理中心也将视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入无锡市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。返回无锡365淘房>>
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