编者按：9月8日，位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧的XDG-2010-39号丁村管巷丁村管巷地块经过97轮竞拍，被融侨以总价14.4亿元拍得，溢价率269.23%，楼面地价13581.57元/㎡，创造无锡土拍最高溢价率，该地块也成为梁溪区最高价地块。
2016年以来，锡城楼市去化速度超快，库存持续锐减，房源供不应求，梁溪区很多楼盘库存都已不多。而丁村管巷地块周边项目更是少之又少，且其中还有几家纯新盘尚未开盘。现阶段周边楼盘还没涨价，赶紧来看看周边还有哪些房源吧。
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>>>365探地：梁溪区再推优质地块 地市风起云涌“难平息”
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参考均价：待定
土拍楼面价：2834元/㎡（2013年12月）
楼盘动态：光华时代广场预计9月下旬开盘，推出建筑面积约16-179㎡商铺、建筑面积约99-170㎡精装商务写字楼、建筑面积约34-96㎡挑高4.6米精装LOFT。
咨询热线：400-8181-365 转 143464
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参考均价：待定
楼盘动态：世茂时光里预计9月认筹，10月推4#、5#、6#楼85-140平高层、超高层房源，4#、5#楼为47层超高层，6#楼为34层高层。
咨询热线：400-8181-365 转 146730
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参考均价：16000元/㎡
土拍楼面价：5042元/㎡（2009年12月）
楼盘动态：红豆人民路九号在售在9#、10#、11#楼165、223平住宅，均价16000元/平，预计2016年12月底交付。另在售50-236平市中心地铁现铺均价35000元/平，最低总价60万起。
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参考均价：7000元/㎡（A楼精装SOHO商办产品）
土拍楼面价：2005元/㎡（2010年10月）
楼盘动态：金盛华彩荟预计9月加推A楼3.2米精装SOHO商办产品房源，预计均价7000元/平，目前正在认筹中，认筹2000元抵5000元。在售7#楼的B楼4.6米精装挑高商办产品，主力面积为40平，朝南均价9700元/平，朝北均价8700元/平，预计于2017年6月交付，现有交5000元可享10000元优惠。
咨询热线：400-8181-365 转 126346
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参考均价：待定
土拍楼面价：2836元/㎡
楼盘动态：红星紫郡预计9月加推141平花园叠墅，共计十几套，目前正在认筹中，交5万抵总价95折优惠，价格待定。
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参考均价：待定
土拍楼面价：6051元/㎡（2011年8月）
楼盘动态：保利达江湾城及云公馆暂时封盘中。
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参考均价：待定
土拍楼面价：2109元/㎡（2012年12月）
楼盘动态：凌云峰阁首开将推出1#楼16单元89、111平户型，2梯4户设计，房源总高32层，共128套，价格待定。目前交1万即可认筹，房源预计2018年交付。
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