无锡土拍创历史新高 楼面单价破万
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无锡365淘房 8月19日，无锡土拍市场疯狂继续，3幅地块23家开放商鏖战土地市场，经过5个小时的厮杀，三宗地块分别被蓝光、中锐、融创拿下，成交总额达46.49亿元。
梁溪区地块溢价破200% 太湖新城楼面价破万
最受关注的梁溪区锡钢地块，在土拍中有15家房企报名争夺，鏖战382轮，最终融创杀出重围，以36.2亿元，溢价率206.78%，楼面地价为9609.4元/㎡拿下！
太湖新城闪溪河地块经过44轮，近1个小时的竞价排名，中锐地产以13418万元，溢价率63.28%，楼面地价为10353.15元/㎡拿下，太湖新城楼面价首次破万，同时也是无锡全市最高楼面价。
而位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，春鑫路以南的XDG-2013-58号地块，经过近百轮竞价，最终被蓝光地产突出重围，以楼面价4896元/㎡，溢价率148.61%摘得！
去库存背景下 无锡楼市平稳发展
2016年年后至今，无锡市急速上升的楼市成交量一度快速消耗着锡城的房源库存，无锡楼市库存压力明显放缓，截止到现在，有关数据显示无锡的库存周期约为8个月，市场好转趋势明显。与南京、苏州两城市相比，目前无锡楼市价格虽有上涨，但涨幅也较为合理，土地市场也并未出现过热现象。
无锡还是按照中央精神以去库存为主，把无锡通过调结构控总量达到去库存的目的。无锡的市场截至到今天，总体上处于比较平稳和理性的状态，无锡前几年土地处于低位运行的状态，因为拆迁成本较高，政府不可能长期处于价值和市场区位存在倒挂的差异，面粉比面包贵，现在回到了理性的平稳状态。
国土资源局的朱主任表示：“无锡房地产市场是稳健的市场，不像一二线城市投机性高，稳健的市场可以防范资金风险，具有投资价值，随着城市产业转型，从无锡加大高端人才引进力度、未来人口导入量等因素来看，无锡去库存的基调定会取得令人满意的成果。”返回无锡365淘房>>
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