另外，位于梅村板块的启迪清枫华景、新吴区太湖新城板块的国信观湖湾都有涨价意向，暂未确定上涨幅度。位于长江路板块金轮星光名座生活广场的付经理则表示，项目一期房源将是价位最低的，3月推出的二期住宅、4月份加推商铺和5月份推出商办产品产品的价格将会全面上调。
而今年融侨观邸涨价幅度较大，每平上浮约500元，置业顾问说现在售楼处来访量比年前增长2-3倍，成交的20组客户里有七八组都是首次到访成交，观望型客户不多。3月份会加推几栋景观楼王的房源。
从小编在多家热销楼盘的现场实访中发现，开发商方面基本认为2016年是整个房地产市场回暖的一年。
购房者出手关键看"满意度" 政策方面影响甚微
因为新吴区商圈分化明显，房价上也有所体现，可以说是两极分化，涨幅也不一样。长江路哥伦布广场、江溪板块新之城广场都是热门商圈，这里的楼盘基本每平八九千、而其他板块基本六千多。
但从成交数据看，房价并不是购房者决定出手的主因。一些购房则说，与周边城市比较，无锡房价还在可接受范围。对于2016陆续出台的多项利好政策，降首付、减契税、公积金调整等，小编发现，购房者们并不“买账”，甚至一些购房者并不关注这些信息。
走访各大售楼处，发现大多数购房者都是比较理性的。房价，无论涨还是不涨，满意了才买。抱着孩子来的看房的何女士说：“房价还是那么高，但和前两年比觉得并未涨的离谱，看中的140㎡主要是户型觉得合适，但老公对地段配套不是很满意，所以还在考虑。”
家住太湖花园的一位购房者表示，他要买房是为了改善居住环境，对户型比较注重；另外需要离现住小区近一点，以后就算出租也管理方便。但近期苏州炒房团来无锡买房比较火热，感觉房价泡沫变大，所以先多看看；他认为过段时间房价有下跌可能。
业内人士分析，无锡楼市多年来稳中有进，在多重政策刺激下，市场刚性需求肯定会释放。无锡新建商品住宅库存去化周期已缩短至17个月，业内人士认为，虽然近期楼市成交量猛增，但库存压力依旧存在，此时开发商更要积极调整推盘节奏，把握好常规购买人群，而非随意涨价。
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