本报讯 昨天上午，无锡市房屋交易管理中心发布2月楼市成交情况：受春节假期影响，我市商品房新增供应量保持低位，市场成交量出现明显回落，但受节后多次新政利好影响，节后成交量快速攀升，总量处历史同期高位。
2月因为有农历新年，因此房企推盘节奏较为缓慢，新增供应也处于较低水平。数据显示，当月市区商品房新增供应面积为12.51万平方米，同比下降55.90%，环比下降29.60%，其中商品住宅新增供应11.10万平方米，同比下降12.74%，环比下降18.14%。
虽然供应处于低位，但楼市成交依旧处于“走量”。从2月四个星期的数据来看，除了春节一周成交较低外，其他几周成交均处于正常水平。而在最后一周，成交突然放量，超过18万平方米。数据还显示，2月份外市购买比例为36.61%，比上月抬升2.85个百分点，但市场主流购房人群还是无锡本地人，占比达到61.36%。一定程度上表明，在“苏州人”的带动下，锡城刚需购房者纷纷出手。
业内人士表示，在这一轮集中购房的驱使下，2月楼市快速回暖。虽然与1月份相比有所回落，但还是历史同期高位。数据显示，2月无锡市区商品房成交面积为39.43万平方米，同比增长43.33%；其中住宅成交面积为36.03万平方米，同比增长55.50%。
2月楼市成交均价
7655元/平方米
成交结构中，改善型需求继续发酵。按套数分析，120-144平方米的商品住宅所占比例为26.42%，比上月增加4.05个百分点。成交均价方面，2月楼市成交均价7655元/平方米，环比1月份反而下降了3.17%。其中，惠山区的惠太雅苑、华润橡树湾等楼盘成交较多，进一步拉低了成交均价。而2月底发生在太湖新城的“抢房”在楼市均价上的“补涨”作用，会更明显地体现在3月份的数据中。返回无锡365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
