房博士帮办：准夫妻买房到底该写谁的名字？
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【政策】
1、你好，夫妻可以单独购房吗？
答：您好，据房博士了解，夫妻是可以单独购房的。新婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻关系期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当用书面形式。约定对双方具有约束力。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、您好，婚前贷款买房、婚后共同还贷，属于夫妻共同财产吗？
答：您好，据新婚姻法规定，婚前首付、还贷及财产增值部分归出资人一方所有；婚后共同还贷及增值部分，离婚时不动产由双方协议处理。
如果不能达成协议，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。例如，婚前出资人为男方，离婚后，房子归男方所有。但要向女方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。
备注：婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额/房屋成本（实际购买价+还款利息+装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。
3、你好，请问国联大厦附近，有什么比较好的中小学学区房推荐？
答：您好，目前保利达江湾城符合您的要求，小学学区为江苏省无锡连元街小学，对应中学为东林中学。
【楼盘】
1、你好，请问九龙仓时代上城还有没有三房在卖？
答：您好，这里是365新房中心，九龙仓时代上城在售三房户型有106、107、122平。
（详细信息请拨打：400-8181-365 转 5124）
2、你好，请问苏宁悦城现在什么房价？
答：您好，这里是365新房中心，苏宁悦城目前均价9600元/平，但房源已基本售空。目前，4、10#楼已展开认筹，预计3月加推。（详细信息请拨打：400-8181-365 转 9533）
3、你好，请问金科中心现在有什么优惠？
答：你好，这里是365新房中心，金科中心优惠为95、102平交1万抵5万，136平交1.5万抵6万。（详细信息请拨打：400-8181-365 转 7967）返回无锡365淘房>>
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