刷新历史记录！上周无锡楼市成交突破34万方

来源：365淘房 2016-03-07 19:10

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365淘房无锡讯 积累了2月的连环利好政策，以及年后苏州炒房团的多次“侵袭”，无锡楼市的成交热潮一路“烧”到了三月。官方数据显示，2月29日-3月6日，无锡全市商品房备案成交2923套，环比增加1243套；日均成交套数创下7年来最高，达418套；同时，单周成交量首度突破34万方，刷新历史记录！

苏州炒房团“席卷” 锡城楼市全面喊“涨”

上周，苏州炒房团事件一再发酵，也让无锡楼市单日成交套数的历史记录再次突破，从成交来看滨湖区太湖新城板块、锡山区锡东板块是较受欢迎的置业热门区域。而在上周六由365淘房联合苏州中介、媒体发动的无锡置业攻势也获得不错成交，为金三楼市再添一把火。

业内认为，相比动辄每平两三万的苏州，无锡房价实属“楼市洼地”，城建带来的交通便利不仅满足自住型购房者异地置业，自然也成了投资客眼中更适宜入手的“香饽饽”。据悉，进入3月，大部分楼盘均已涨价，幅度基本在每平200-500元。

从无锡房屋交易管理处了解到，近期外地购房者的涌入对锡城楼市存量产生影响，而外地客户购买比例增加，已上升至50%；目前全市住宅去化周期已下降至17个月。

上周新增供应量、成交量滨湖区皆是主力

数据显示，上周全市商品房新增供应量在成交一片叫好声中以倍数增长，全部集中在滨湖区，由无锡保利香槟国际、苏宁悦城和印象湖滨·路劲三盘提供。新增供应82763.79平方米，环比增加43677.39平方米；其中商品住宅新增供应79024.38平方米。

成交方面，上周无锡全市商品房备案成交面积为342983平方米，环比增加155149.09平方米，增幅82.60%；备案成交2923套，环比增加1243套，增幅73.99%。其中，商品房住宅备案成交面积为324682.56平方米，环比增加145474.99平方米，增幅81.18%；备案成交套数为2785套，环比增加1225套，增幅78.53%

排名	楼盘名称	区域	套数	销售面积（㎡）	套均面积（㎡）	参考价格（元/㎡）
1	雅居乐中心广场	滨湖区	121	17731.25	146.54	9600
2	无锡孔雀城	梁溪区	133	14214.97	106.88	7300
3	朗诗太湖绿郡	滨湖区	98	11054.58	112.80	8800
4	洛城中央御景	惠山区	50	10272.02	205.44	6500
5	中海珑玺	滨湖区	94	9764.08	103.87	8200
6	苏宁悦城	滨湖区	90	9608.8	106.76	8300
7	融科玖玖派	滨湖区	96	9393.98	97.85	8600
8	东城中央府	梁溪区	56	8911.68	159.14	7400
9	太平洋城中城	惠山区	77	8778.09	114.00	5700
10	银仁御墅花园	梁溪区	4	8254.27	2063.57	13700