无锡365淘房 虽然“银十”已过,但无锡楼市仍延续着不小的热度。据无锡365淘房房博士不完全统计,近期,有多家楼盘传出即将开盘、加推的消息,产品包含别墅、多层、高层等,预计均价15000元/平起。
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注:下文中涉及到的房源价格统计于2020年11月6日,仅供参考,具体以售楼处报价为准!
项目整体鸟瞰图 |
将推房源:建面约150-183平联排别墅(带地下室)
加推时间:预计11月中旬
参考价格:预计450万/套起
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项目看点:
1、项目位于滨湖区山水城板块,周边有雪浪山、军嶂山、龙王山以及雪浪山生态园、长广溪湿地公园等,生态宜居
2、项目容积率为1.01,规划打造联排别墅、低密度多层等产品
3、多层产品为带装修交付,带朗诗“三恒”科技系统
4、项目周边3公里范围内有融创茂、融创乐园、酒吧街、太湖秀场等,生活比较方便
5、距离项目约2公里的蠡湖大道快速路是无锡交通主干道之一,自驾出行比较方便
项目动态:新力朗诗熙华府B地块第二批联排别墅现已开始预约,户型建筑面积约150平、158平、183平,毛坯交付,具体开盘时间待定,预计总价450万/套起。联排别墅总高3层,带院子及地下室,地下室挑高5.1米,并计入产证面积。
项目另在售A地块建筑面积约121平、133平、138平、146平多层,带装修交付,主要位于6#、7#、9#、11#楼,均价24500-27500元/平。
项目三期鸟瞰图 |
将推房源:建面约89-130平毛坯高层
首开时间:预计11月中旬
参考价格:预计15000元/平
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项目看点:
1、项目所在的江溪板块与主城距离非常近,区域居住氛围成熟
2、周边有荟聚购物中心、新之城商业广场、长江路欧尚超市、宝龙城市广场等商业配套
3、项目二期璞园内有一所13班制的江溪国信幼儿园,周边还有春城实验小学(该校为一、二期已交付房源的学区,三期学区以教育局官方公布为准)、无锡新城中学、高新区金桥外国语学校等
4、项目靠近地铁2号线庄桥站,周边有太湖大道、金城快速路等城市交通主干道,交通出行比较便利
5、小区内规划打造一个约5000㎡的景观带,外部也有一个市政绿化公园,后期业主可以通过西门直接到达公园
项目动态:国信世家臻园本周末开放样板间,可以锁资,预计首开时间为11月中旬,首开2#、3#、4#楼高层共计约380套,毛坯交付,建面约89、112、130平,预计均价约15000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
将推房源:建面约96-134平装修房
首开时间:预计11月中旬
参考价格:预计21000-23000元/平
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项目看点:
1、项目由融创与银城联合开发,地处新吴区旺庄路板块
2、周边有新地假日广场、宝龙城市广场、星光名座生活广场以及规划中的新吴第二座万达广场,生活比较方便
3、项目规划打造高层、小高层产品,均为带装修交付,带中央空调、新风系统
4、项目周边有地铁3号线以及规划中的地铁5号线经过,再加上金城高架、太湖大道、机场路高架等,出行方便
项目动态:融创银城·玫瑰公馆预计11月中旬首开,将推出1#楼小高层,2#、5#楼高层,带装修,户型建面约96、115、134平,预计均价21000-23000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
将推房源:建面约116、133平装修高层
首开时间:预计11月
参考价格:预计23500元/平
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项目看点:
1、项目位于新吴区长江北路商圈,为地铁3号线东风站上盖,交通出行便利
2、周边居住氛围浓厚,有金科财富商业广场、新吴区哥伦布广场、万科金色商业广场等,再加上自身规划的华润置地自持商业,未来生活比较方便
3、项目高层产品为装修成品交付,带中央空调、新风系统及地暖
项目动态:华润置地公元汇目前可认筹,认筹金5万,预计11月首开,具体时间待定,将推出建面约116、133平房源,共计156套,预计均价23500元/平。
项目二期整体鸟瞰图 |
将推房源:建面约96-112平装修高层
首开时间:预计11月上旬
参考价格:预计19500元/平
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项目看点:
1、项目位于梁溪区锡澄路和江海路交汇处,靠近地铁1号线民丰站地铁口
2、项目住宅分两期开发,一期已交付入住,二期规划打造8栋高层及5栋小高层,规划建有一所幼儿园及一座商业综合体
3、项目拿地较早,属于限价盘,即将加推装修高层产品
4、项目自身规划有一座商业综合体,靠近市区,周边有盛唐乐享城、金桥商贸城、乐都汇购物中心等,生活比较方便
项目动态:圆融广场预计11月上旬加推7#楼带装修高层,建面约96、119、122平,预计均价19500元/平。
项目在售12#、17#楼装修小高层,建面约133、138、148平,12#楼均价22800元/平,17#楼均价20000元/平左右;
另有13#楼装修小高层在售,建面约124平,均价23000元/平左右;
在售10#楼东单元以及5#楼高层,建面约96、119、122平,均价19500元/平,95平户型仅剩顶楼。
项目整体鸟瞰图 |
将推房源:建面约105-125平高层,约130、143平多层
首开时间:预计11月中旬
参考价格:预计24000元/平(高层),预计25000-26000元/平(多层)
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项目看点:
1、项目位于新吴区太科园板块,周边教育资源较多,有大桥实验学校、波士顿国际学校、新吴实验小学等(具体学区以教育局文件为准)
2、靠近新吴万达广场、华庄商业广场、龙湖星悦荟、邻里荟等商业配套,生活比较方便
3、项目周边有多项城建规划正在逐步落实中,包括地铁4号线二期规划、海力士医院规划等
4、项目靠近经开区、太湖,周边有贡湖湾湿地公园等生态景观资源,还是比较宜居的
5、项目本次即将加推高层及多层房源位于小区中间位置,采光效果相较首开的楼栋会好一些
项目动态:璞悦滨湖望预计11月中旬加推8#楼多层和11#楼高层,目前可认筹,带装修,多层预计均价25000-26000元/平,高层预计均价24000元/平,
其中8#楼建面130、143平;11#楼建面105、118、125平。装修带中央空调+新风系统。
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