项目整体规划 |
土拍时间：6月23日
竞得房企：爱情地产
楼面地价：16626元/㎡
造船厂地块在挂牌期间，爱情地产就表示了强烈的拿地意向，连续两轮出价，直接加价1500万。而这幅地也是在6月23日的土拍中，达到了北塘楼面价新高。该地块占地面积56641.7㎡，容积率规划>1，且≦1.9，绿地率≧30%，建筑限高≧6层，且≦60M，临运河西路≦54M。
根据地块规划要求，项目将打造17栋总高9-17层的小高层住宅产品，以及部分沿街商业。
爱情地产造船厂地块位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，东至通惠路辅道，南至新惠路，北至运河西路，西边方向是规划道路。从公共交通方面来说，地块西北方向，就是地铁3号线（在建）和地铁4号线（在建）的交叉站点盛岸路站，对于此地居民来说，出行是较为方便的。
值得一提的是，自从3月份，微信公众号”梁溪发布“发布了连元街小学惠山分校规划在太湖淀粉厂地块东南800米处的消息后，区域内在售新盘人气高涨，板块内置业需求猛增。
未来，包括爱情地产造船厂地块、爱情地产黄巷热电厂地块、阳光城印月文澜等项目的补足也会相对解决区域内旺盛的置业需求。
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