项目整体规划 |
土拍时间：6月23日
竞得房企：大发
楼面地价：7341元/㎡
滨湖房价及地价洼地胡埭时隔1年未挂地，该幅地块起始楼面价已经超过了去年同板块成交楼面价。同时，该地块规划要求住宅建筑≥6层且≤11层；并且新建住宅中成品住房比例不得低于40%。而在本次公示的规划中，项目将打造15栋总高11层的小高层产品，以及一栋物业用房、一栋配套用房、部分商业等。
胡埭板块房价仍属于滨湖区的洼地。目前，地块周边以二手房为主，包括富安花园、富润花苑、新力帝泊湾、中海英伦观邸、香槟花园等，居住氛围浓厚。板块内在售新房仅北控雁栖湖、新力翡翠湾，在售建面约88-185平低密度多层、小高层产品，均价15000元/平起。而项目的入市，或将为周边改善居民提供更多的选择。
目前，项目已确定案名为“熙悦滨湖湾”，将由大发、中奥合作开发。
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