还没开拍已经近1.6万次围观！
低于评估价近200万起拍！
都是无锡关注度较高的热门小区！
近期无锡又有一大批法拍房即将开拍，仔细看了一圈，发现还有不少看上去比较优质的房源，它们来自无锡热门板块的热门小区，低于评估价67万-200万不等，还没正式开拍已经吸引了不少围观，我选取了其中几个关注度较高的房源，一起来围观一下！
蠡湖香樟园
该套房源位于滨湖区蠡湖新城板块蠡湖香樟园小区。
房源起拍价322.84万元，评估价461.19万元，低于评估价超138万起拍。
截止8月25日下午3点，已经吸引了超过16000次围观，共有571人设置了提醒，不过暂未有报名。
标的物信息显示，该套房建筑面积约166.09㎡，总高31层，房源位于5层，给水、排水、供电、通讯、通气、照明等基本设施齐备；室内南北朝向、布局较好、采光通风较好；维护状况较好、综合成新率九成新；小区绿化率较好。
按起拍总价折算，该房源的起拍单价约19438元/㎡。而贝壳网显示，7月蠡湖香樟园的二手房挂牌均价在29000-37000元/㎡。所以，这个起拍价还是很诱人的。
接着围观一下房源内部情况：
蠡湖香樟园位于蠡湖新城板块，拥有良好的环境和自然景观资源，是多数网友口中的“富豪集聚地”。
路劲天御
该套房源位于滨湖区蠡湖新城板块路劲天御小区。
房源起拍价457.59万元，评估价653.7万元，低于评估价超196万起拍。
标的物信息显示，该套房建筑面积约303.44㎡，总高44层，房源位于27层，给水、排水、供电、通讯、通气、照明等基本设施齐备；室内南北朝向、布局较好、采光通风较好；维护状况较好、综合成新率九成新；小区绿化率较好。
按起拍总价折算，该房源的起拍单价约15080元/㎡。而贝壳网显示，7月路劲天御的二手房挂牌均价在24000元/㎡。所以，这个起拍价也很有倒挂优势。
接着围观一下房源内部情况：
路劲天御和蠡湖香樟园一样，均位于蠡湖新城板块，也拥有良好的环境和自然景观资源。
朗诗太湖绿郡
该套房源位于经开区朗诗太湖绿郡小区。
房源起拍价159万元，评估价226.53万元，低于评估价超67.5万起拍。
截止8月25日下午4点，已经吸引了超过13000次围观，共有727人设置了提醒，还有1人报名。
标的物信息显示，该套房建筑面积约88.52㎡，总高11层，房源位于6层，有装修，南北朝向，周边配套齐全。
按起拍总价折算，该房源的起拍单价约17962元/㎡。而贝壳网显示，7月朗诗太湖绿郡的二手房挂牌均价在27500元/㎡左右。所以但从起拍均价来看，房源也同样有很明显的倒挂优势。
接着围观一下房源内部情况：
经开区目前在无锡楼市的热度不言而喻，朗诗太湖绿郡位于经开区重要位置，商业、休闲、教育、交通等配套齐全，因此也吸引了不少买房人的关注。
中海凤凰璟园
该套房源位于经开区中海凤凰璟园小区。
房源起拍价147万元，评估价210万元，低于评估价超63万起拍。
截止8月25日下午4点，已经吸引了超过8000次围观，共有498人设置了提醒，还有1人报名。
标的物信息显示，该套房建筑面积约93.86㎡。
按起拍总价折算，该房源的起拍单价约15662元/㎡。而贝壳网显示，7月中海凤凰璟园的二手房挂牌均价在24500-25500元/㎡左右。
接着围观一下房源内部情况：
经开区目前在无锡楼市的热度不言而喻，中海凤凰璟园同样也位于经开区重要位置，商业、休闲、教育、交通等配套齐全，因此也吸引了不少买房人的关注。
近期咨询法拍房的网友也比较多，在这里一并做个提醒：
法拍房大多数都低于市场价，但有些房源可能也存在一定潜在的问题，可能在贷款政策上也和正常的房源存在些许差别，支付比例或也有特殊要求。
因此想捡漏的网友一定要注意甄别信息，有条件可以先实地了解，咨询相应的拍卖机构，信息了解齐全后，再参与拍卖。
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