今年的土拍证明了一个事实，无锡的地价越来越贵，万元地逐渐变得寻常。
从梅村加入万元地队伍到郁巷地块直逼2万的楼面价，再到其他各区频频被刷新的地价格局，无一不再证明无锡2万+的时代已经到来。
放眼无锡，2万以内的新房房源都已经成了屈指可数的了。
甚至有网友跟我们“哭诉”：硕放空港房价（新房）也要1.8万+了。
NO. 1｜壹
板块仅一盘在售，均价1.8万+/平
在一年多没有新房供给的情况下，硕放本地置业需求饱和，许多购房者都“虎视眈眈”地盯着新盘的出现。
去年5月，栖霞以楼面价为7669元/㎡竞得硕放XDG-2017-44号地块，刷新板块地价格局，也给板块新房市场带来了新鲜血液。
项目鸟瞰图
拿地后，不到4个月的时间就通过了规划许可，拟建21栋8—14层的小高层和高层住宅。
在一年多的等待中，板块终于迎来了栖霞天樾府。
栖霞天樾府不仅是板块的纯新盘，还是硕放空港板块唯一的一家在售楼盘。
目前在售 1#、2#、3#、4#小高层房源。
项目鸟瞰图
小高层高11层，1梯2户，带装修，1#、2#、4#楼建筑面积约97㎡、122㎡；3号楼户型建筑面积约81㎡、100㎡、105㎡，项目均价约1.8w+/㎡。
项目带装修交付，装修标准包括中央空调、地暖和新风系统。
这是栖霞入锡第5子，前面还包括栖霞·瑜憬湾、栖霞·东方天郡、栖霞·栖园、栖霞·栖庭等优质小区，尤其是瑜憬湾可以说是无锡第一代“豪宅”小区。
而且，栖霞的选址一直都是眼光独到。
此次，在新吴区发展越来越完善且区域内新盘上市量还不大之际，栖霞选择入驻硕放空港这一区域，既是对新吴区的肯定，也间接表明他们对硕放板块未来发展的积极态度，而板块的规划发展也一再证明他的选择是正确的。
NO. 2｜贰
板块定位清晰，各种配套纷纷助力
空港经济开发区是新吴区唯一的省级开发区。2007年，为抢抓临空经济发展机遇，依托苏南硕放国际机场辐射效应，整合硕放工业园、省级开发区平台，无锡空港产业园区正式成立。
2017年5月，无锡空港经济开发区成立，与无锡市新吴区硕放街道党工委、办事处实行“区政合一”的管理体制，规划面积55.88平方公里，常驻人口约15万。
近年来，空港经济开发区认真践行创新核心战略和产业强市主导战略，抢抓“长三角一体化”发展机遇，充分挖掘自身产业基础和资源禀赋，积极实施与“三大经济”的嫁接，进一步明确主导产业和功能定位，加速与机场多维度的融合发展，着力发展“枢纽经济”。
区位图
航空、高铁、城铁和公路等交通资源都在为板块提供坚实的硬件支撑：苏南硕放机场、沪宁城际铁路、地铁3号线、锡澄S1、锡宜S2（在建）、312国道等。
此外，硕放空港板块的自然景观资源丰富，硕放市民广场、地景公园以及正在改造的里夫泾浜沿河景观带、长江南路文华景观带，都将进一步优化空港新城水清岸美的人居环境。
辖区内现有硕放中学、硕放小学、南星小学以及5所省市级幼儿园等优质教育资源。此外，丽景佳苑小学正在建设中，梅村高中空港分校即将启建。（具体学区以教育局划分为准）
NO. 3｜叁
8宗地还将入市，板块亟待新房补缺
区域目前亟待优质地块入市填补市场空白，未来将入市的8宗地块将在一定程度上提高板块楼市的积极性和活跃度。
可以预见，未来板块的房价格局或也将发生翻天覆地地变化。
新城迭起，各板块发展“无差别”火热，未来的无锡将不再存在那种所谓“偏远”的地方了，2万以内的楼盘可选择性将继续减少。
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