无锡365淘房 再过两天，就是中国的传统佳节——七夕节了。最近，有不少网友咨询我：无锡小三房还有的挑吗？想买了做婚房。
我盘了下大概预算，首付60万以内大概有6盘，多集中在滨湖区胡埭板块、惠山区洛社板块、新吴区鸿山板块；首付60-80万大概有12盘可选，可选的范围比较广，市区也是可以挑一挑的。话不多说，我们一起来看一看。
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注：以上房源价格统计至2020年8月23日，仅供参考，具体以售楼处公示为准！上表内房源面积均为建筑面积！
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项目三期鸟瞰图 |
项目靠近地铁2号线庄桥站，北面是太湖大道高架，南面靠金城快速路，不管是公共交通还是自驾出行都比较方便；小区周边有新之城购物广场、华润万家、好又多等商业配套，生活比较便利；教育资源方面，项目近有中海寰宇天下幼儿园，周边有春城实验小学、春阳实验小学、金桥外国语实验学校、新吴实验中学（在建）等（具体学区以教育局公布为准）。
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项目建面约89平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南设计，双卧朝南，充分确保采光；功能分区布局较为合理，动静分离的设计；朝南次卧将原阳台改造为落地窗，大大增加了次卧的使用面积。
参考总价：170万左右
参考首付（按40%计算）：68万左右
项目动态：中海寰宇天下在售2#、8#楼装修高层，建面89、106平，均价约19000元/平；15#、17#楼装修小高层，建面约143平，价格约19000-19500元/平。
另在售项目二期36-37#（剩1楼）、41-43#带装修小高层，少量，建面约120平，价格约19000-19500元/平；
低密度多层12-14#、17-21#、22-26#、29-33#楼，建面约150平底复，约134、144平顶复，底复总价约300万/套，顶复总价约350-370万/套。
项目整体鸟瞰图 |
项目位于无锡锡东新城板块，属于限购区，项目西面与九里河湿地公园一路之隔，地铁2号线九里河公园站，荟聚、宜家、麦德龙、迪卡侬等商业配套均位于项目周边，发展较为成熟。
项目地块（XDG-2019-9号地块）于2019年5月30日被新南山以楼面底价4910元/平拿下，根据相关文件显示，地块所在区域未来将打造成车联网小镇，规划业态包括展示中心、多层办公、高层办公、商业、住宅等。
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项目建面约93平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南设计，双卧朝南，次卧与客厅连接南向大面宽阳台，采光较充分；功能分区布局较为合理，动静分离的设计；卫浴采用干湿分离设计，更方便生活。
参考总价：预计158万左右（毛坯）
参考首付（按40%计算）：63万左右
项目动态：南山公园大道预计8月底加推2#、4#、5#、6#楼，建面约93、115、127平，均价16500元/平。5号楼为装修房源，建面93平和115平，其他楼栋为毛坯交付。
在售10#、12#、13#楼，建面约93平、115平、125平，均价约18500-19200元/平，装修交付，目前剩余20套左右。
在售8#、9#、11#楼小高层，剩余建筑面积约125平少量房源在售，均价约18000元/平，2梯4户，装修交付，带中央空调、新风系统。
项目整体鸟瞰图 |
项目位于锡山区东北塘板块，属于不限购区域；周边有东北塘中学、东北塘小学东校区等教育配套（具体学区请以教育局文件为准）；另外，项目周边还规划有地铁6号线、圆融约6万方商业综合体，未来小区业主的居住和出行还是比较方便的。
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项目建面约96平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南设计，双卧朝南带飘窗；功能分区布局较为合理，动静分离的设计；餐客厅一体，北面与厨房相邻，便于生活；南北均带飘窗，赠送面积较多。
参考总价：158万左右
参考首付（按40%计算）：63万左右
项目动态：无锡旭辉城在售23#、25#、26#楼小高层，建面约96平，均价16500元/平，装修交付，装修包含餐客厅中央空调。
在售12#楼低密度多层，建面约108平，19#楼低密度多层，建面约128平，均价约18000元/平。
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项目整体鸟瞰图 |
项目位于惠山区洛社板块，不限购；项目89平小户型房源毛坯和带装修都有，选择较多；项目最低可做3成首付，资质要求较高；附近规划有地铁3号线北延线，周边有麦德龙、无锡万健商业广场等商业，还有洛社中心幼儿园、雅西小学、无锡市洛社中心小学洛城实验学校等教育资源（具体学区以教育局发布为准）。
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项目建面约89平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南，户型方正，南北通透，双卧朝南，餐客厅一体，卫生间干湿分离，双开间大阳台，阔绰宽敞，采光通风好。
参考总价：133万左右（毛坯）
参考首付（按40%计算）：53万左右
项目动态：红星天铂在售9#楼34套毛坯高层和10#34套装修高层，建面约89平，毛坯均价约15000元/平，装修均价约16000元/平。
在售9#部分毛坯高层，、建面约89、118平，其中89平剩20余套，均价约15000元/平；5#毛坯小高层，建面约118、128平，均价约15000-16000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
项目位于新吴区菱湖大道与清晏路交界处，北面靠近震泽路，南面有沪霍线主干道，东北方向靠近火车站无锡新区站，项目周边有规划中的地铁4号线二期；项目临近邻里荟，周边还有新吴万达广场、星光商业广场等商业配套；周边教育资源较多，有新安实验小学、新安中学、东南大学无锡分校等（具体学区以教育局发布为准）。
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项目建面约98平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南，双卧朝南，朝南次卧与客厅连接南向阳台，充分确保采光；主卧采用了套房的设计，带独立卫浴和衣帽间，私密性好。
参考总价：196万左右
参考首付（按40%计算）：78万左右
项目动态：太湖雍华府预计8月底加推北地块1#装修低密度多层，建面约110、113、130平，预计23000元/平。
在售18#楼带装修高层，建面98、115平，均价约20500-21000元/平。
在售20#装修高层，建面98、115平，均价20000-21000元/平。
项目整体鸟瞰图 |
项目位于新吴区鸿山板块，不限购，由路劲和金融街合作开发；项目北侧靠近瑞金医院，周边有鸿山国际新城吴文化广场、物联网小镇（规划建设中）等；小区规划有羽毛球场、儿童乐园、下沉式草坪等配套设施；另外，项目周边还规划有一座商务综合体以及一所小学。
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项目建面约89平户型图 |
户型推荐：该户型为三开间朝南，双卧朝南，朝南次卧与客厅连接南向阳台；功能分区布局合理，动静分离；南侧主卧以及北侧书房均带飘窗，赠送面积较多。
参考总价：147万左右
参考首付（按40%计算）：59万左右
项目动态：时光鸿著在售15#、22#、23#楼高层，建面约89、105、112平，均价16000-17000元/平。
目前在售11#装修低密度多层，建面约122平，总价约209-239万/套。
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