实探|无锡“含着金汤匙”出生的楼盘落地即有百亿规划广告

来源：365淘房 2019-11-27 11:26

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3.C地块高层在售，均价20000-21000元/㎡！

华侨城·运河湾占地16万方、建筑面积42万方。

整个社区分为A、B、C、D四个地块，宽景高层+小高层的设计，建筑的空间非常舒适。今年推出的是一期的C地块，共有10幢建筑，5幢小高层和5幢高层，前低后高，整体呈围合状，形成了中央达4380平方的园林景观和大尺度楼间距。

最外围是400米的有氧环形跑道，中心地带是一个呈如意形状的花园会客厅，周边是主题带状水景、四季花林和大草坪。也就是说，中央园林集运动休闲、会客聊天、儿童娱乐等多种功能。

而在高层，一楼大堂设置了约5.6米的架空层。这些架空层，除了可以带给业主们入户的仪式感和居住更优质的体验外，还有更多功能。比如于多功能架空层花园,可会客、冥想、打坐棋牌、阅读，尽情感受生活的丰富多彩。

尤其令人惊喜的是，一期全部为毛坯设计。此外，项目完全人车分流、独梯入户、整体堆坡抬高2米……几乎每一处细节都考虑得面面俱到。

目前在售C9#楼建筑面积约108、145平高层，毛坯房，均价20000-21000元/平，总高29层；在售C2#、C3、#C5#楼建筑面积约129平，均价约20500元/平，房源总高18层。

还有很特别的一点，据华侨城透露，运河湾社区将引入运河水，环绕整个社区。未来居民们走出小区，步行来到运河畔的码头，可以乘坐水上巴士顺着运河而上，到达有游船码头的地方。

没有红绿灯，直线而行，行程会大大缩短。华侨城工作人员透露，到达南禅寺或许比从陆地上还要快。

4.户型面积108-143㎡，热门129㎡样板间曝光！

目前在售的一期的户型面积段在108-145平，最小户型为108平。木桶理论认为，最短板才代表了整个木桶容量。同样，最小的户型面积和总价也代表着项目的准入门槛。108平，是改善的起步面积，也代表着社区的准入客群，简单粗暴地理解的话，整体圈层还是不错的。

从户型图上可以看到，四个户型均拥有双阳台、南北通透、动静分区等优质户型的特点。其中，129㎡、143㎡设计了大面宽的横厅格局，舒适度非常高。

目前129平米样板间已对外开放。建面129平米设计为三室二厅二卫，各个房间面积宽阔大气。5.6m大客厅与1.6m阳台连接，采光十分充足，整体进深较短，无需过多灯光就满室光辉。厨房则打造成可变化的U型空间，通过移动门随意变换，即可延伸成半开放式厨房，也可恢复为传统型空间。卫生间打造成明卫，辅以飘窗独具匠心。1梯1户，更是给予独享待遇。