无锡365淘房 如今，为了炒热板块，网络上满屏幕的“身价暴涨，板块起飞”，而眼下，在无锡最有资格说这句话的，恐怕就是运河湾板块了。
去年华侨城与梁溪政府签署300亿元古运河文旅项目，让梁溪住民对未来信心十足。而规划蓝图也已铺开，正在逐步兑现，毋庸置疑，华侨城住宅项目，华侨城运河湾将是这一波城建红包雨的“最佳手气”。
从拿地到首次开盘，华侨城·运河湾整整酝酿了近一年半的时间。而如今，华侨城·运河湾多少还有点神秘的色彩。来吧，一次跑盘为你全面介绍一下这个背靠百亿项目、自带大IP光环的宝藏盘！
1.文旅大IP华侨城出品，背靠300亿古运河规划！
2.梁溪主城区位，接壤新吴、滨湖，高价地环绕！
3.C地块高层在售，均价20000-21000元/㎡！
4.户型面积108-143㎡，热门129㎡样板间曝光！
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1.文旅大IP华侨城出品，背靠300亿古运河规划！
去年7月底，位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧的XDG-2017-27号地块，被华侨城以总价28.81亿元，溢价率1.77%，楼面价9173元/㎡竞得。在7月初，华侨城已经在无锡刷了一波存在感。无锡华侨城古运河大型文化旅游综合项目正式签约，总投资300亿元。
华侨城运河湾可以说是“含着金汤匙”出生，一诞生就背靠百亿规划。
去过深圳，就一定不会对华侨城陌生。华侨城集团隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，以“优质生活的创想家“为理念，致力于成为中国文化产业的领跑者。世界之窗、欢乐谷…时至今日，华侨城已经在中国多个城市创造了地标性的项目。
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华侨城与梁溪区政府计划用十年时间，以无锡江南古运河旅游度假区为核心，以“一线、两园、三群落”为规划重点，完善12.8平方公里江南古运河旅游度假区“文商旅”资源结构。
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提升古运河旅游航线及旅游产品整体形象，共同挖掘古运河文化历史资源，三年内实现文旅项目初具规模，五年内实现度假区面貌全面提升，十年后创建国家级全域旅游度假示范区，最终建成具有生态度假、休闲观光、城市庆典、艺术集群、品质居住等多重功能的古运河文旅度假区。
2.梁溪主城区位，接壤新吴、滨湖，高价地环绕！
华侨城·运河湾是华侨城进驻无锡的首个住宅项目，售楼处位于梁溪区兴源路与金城高架交汇处。
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项目恰好位于原南长区与新吴区的交界处，扼守老城区来往无锡高新区的门户地带，辐射区域内老小区林立，人口密集。与地块仅一路之隔的新吴区，聚集了大量的高精尖人才，置业需求旺盛。
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梁溪区作为无锡市区房价地价的"高价区"之一，有着配套成熟，交通便捷和明显的原著民居住情结的优势。近年来，无锡主城区的土地稀缺性越发明显，万元地块不断扩容。同时，区域内云集了众多品牌房企，奠定梁溪区在无锡房地产中的领军地位。
今年梁溪区的万元地已经扩容至了8幅。实际上除了梁溪区以外，靠近华侨城·运河湾的新吴区在今年已经诞生了多幅万元地块。
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随着低地价项目的去化，目前整个梁溪区南长板块住宅在售的项目几乎都是高价地。精装房源均价在2.5万/㎡左右，多数毛坯房源也在2万/㎡以上。
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从交通来看，华侨城·运河湾周边拥有三环三轨、三纵三横立体交通网，半小时左右通达无锡各区，是真正的交通枢纽中心。对内，紧邻城市主干道，多地铁贯通，全城内速达。距离地铁1号线人民医院站约1公里，计划明年开工的地铁5号线钢铁厂站位于项目西侧，规划中的7号线将在此站与5号线交汇； 对外，0.2km可达无锡南站，5km可达无锡高铁站，6km可达无锡汽车客运站，7km可达无锡新区站，10km可达苏南硕放国际机场，13km可达无锡东站。
在生活方面，汇聚周边众多大型购物中心。茂业天地、宝龙城市广场、欧尚购物中心、哥伦布购物中心、万达影城、苏宁易购、沃尔玛、华润万家等全部在列。未来，华侨城锡钢浜地块的商务商业配套也近在咫尺。
教育配套上，除了周边学校林立，东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学等，项目还代建了两个9年义务教育学校和一个16班制的幼儿园。以后，“家门即校门”不再是想象。
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