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无锡半年月度成交均价相差1753元/㎡！
滨湖每百平米房源比惠山贵87万！
同比惠山楼市升值最凶猛，高达28.71%！
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随着6月成交数据的出街，整个上半年的无锡楼市成绩单也正式出炉了。
1-6月，无锡五区商品住宅成交26053套，同比上涨38.48%；成交总面积317.40万㎡，同比上涨38.06%；成交均价16892元/㎡，同比去年13861元/㎡上涨21.87%。
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6月量价达到半年度峰值！半年均价相差1753元/㎡
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上半年无锡商品住宅成交均价16892元/㎡。从月度成交表现来看，6月达到上半年的成交高潮，成交量与成交均价都是半年度最高值。
成交量的谷值为2月份，主要受春节长假的影响，月度成交仅为2016套。“金三银四红五月”传统楼市旺季来临后，量价与年初相比都有一定的上扬。从月度成交均价来看，6月与1月的成交均价相差1753元/㎡。
滨湖惠山两区均价差8710元/㎡ 惠山涨幅最凶猛
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从五区成交来看，滨湖区依然是表现最为突出的区域。成交面积、成交套数、成交均价及成交总金额都处于五区首位，地位非常稳固。
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在成交总量上，仅次于滨湖区的为惠山区，成交总套数与滨湖区仅相差21套，两区成交套数成交占比五区成交套数的53%。不过成交均价差距就比较大了，惠山区成交均价13501元/㎡，为五区最低，与最高的滨湖区相差8710元/㎡。
举个简单粗暴的例子，这两个区域平均每百平米的房源总价就要相差87万。
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另外，五区的成交均价同比去年都有一定的涨幅。按涨幅高低排名的话，惠山区同比上涨28.17%，滨湖区同比上涨25.99%，新吴区同比上涨24.39%，锡山区同比上涨10.00%，梁溪区上涨6.04%。
2个3万+楼盘上榜TOP10 五区成交TOP5全面曝光！
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上半年成交金额TOP10中滨湖区5盘上榜，占据了半壁江山。无锡融创文化旅游城以30亿元的总成交金额夺魁，第2、第3名分别为新吴区的万科观湖礼著、中海寰宇天下。
另外，TOP10中有2个3万+楼盘，分别为滨湖区的蠡湖金茂府，备案均价30774元/㎡，绿城凤起和鸣，备案均价32522元/㎡。未有15000元/㎡以下楼盘进榜，这也从侧面反映出，无锡的价格洼地不断被填平，低价楼盘正在逐渐消失。
另外，五大区域半年度成交金额TOP5楼盘也同步出炉：
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滨湖区成交TOP5楼盘均价全面破2万，3万+楼盘占2个。
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梁溪区世茂璀璨时光摘得区域金榜。
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锡山区建发玖里湾荣获区域成交第一名，五区排名第九位。
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新吴区万科观湖礼著占据榜首，中海寰宇天下紧跟其后。这两个楼盘也分别占据五区总成交第二、第三名。
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惠山区万科天一新著成交金额夺魁，五区排名第七位。
从整体成交来看，上半年无锡楼市可谓圆满收官。“金三银四红五月”成色十足，6月份的成交更是“红得发紫”。受土地市场持续的热度传导等影响，无锡购买需求也得到集中的释放，上半年，无锡楼市供应量也较为平稳充足。
下周无锡就有一场较为大型的土拍，6幅涉宅地块开拍，2幅万元地已经蓄势待发，7月楼市表现将是下半年重要参考。究竟2019年无锡楼市成绩如何，还得年底见分晓。
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