6月无锡新房成交量和价格齐涨!成交量及均价全部创年内新高!
6月无锡商品住宅成交7177套,成交均价17657元/㎡!
滨湖区数据全线飘红,领跑五区!
红得发紫!6月无锡新房成交量飙升 均价17273元/㎡
6月无锡新房住宅成交7177套,环比5月上涨43.20%,成交均价17657元/㎡ ,环比5月上涨2.22%。6月,无锡新房成交量迎来一波高潮,创造了年内月度成交的新纪录。不少楼盘为了冲刺年中目标,6月集中加推,对成交量的上扬起到了决定性的作用。
如果说今年无锡楼市拥有“金三银四红五月”,那么还拥有了一个“红得发紫”的6月。
全线飘红!滨湖持续领跑五区 成交总额超67亿
从五区各项成交数据上看,五区“大佬”滨湖区6月表现尤为突出,表中各项数据全线飘红,领跑五区。其中成交总金额超67.12亿元,遥遥领先其他区域。
从成交均价上来看,滨湖区依然最高,以22988元/㎡的均价保持五区最贵的地位。梁溪区成交17822元/㎡紧跟其后,而惠山区6月成交均价13915元/㎡,仍是五区中均价最低的区域。
高价盘占据TOP10 楼盘最高均价3.3万/㎡
滨湖区无锡融创文化旅游城以11.82亿元的总成交额占据榜首,绿地天空树紧随其后,与后面的楼盘总价也拉开了较大的差距,惠山区无锡公园悦府成交金额近5亿元,位列第三。
放眼望去,6月无锡商品住宅成交金额TOP10楼盘中,高价盘占据了主导地位。表中最高均价来自滨湖区绿城凤起和鸣,成交均价突破3.3万元/㎡,除此以外还有4个楼盘均价突破2万元/㎡。
从区域来看,滨湖有5个楼盘上榜、惠山有3盘上榜,锡山、新吴分别1盘上榜。
首改户型成交爆发!90-120㎡成交占比近一半
从6月各面积段成交情况来看,90-120㎡户型首改最受欢迎,成交3379套,占比47%;
其次,120-144㎡户型成交2367套,占比33%,两种户型段成交占比总成交量的80%,可见市场仍以首改和改善需求为主。
2019年已过半,在接下来的7月,据无锡365淘房不完全统计,无锡有30余个楼盘将推新,其中包含6家纯新盘!从供应量上来看,还是十分充足的,看来今年无锡楼市没有明显的淡旺季交替了。
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