无锡365淘房 刚刚，备受瞩目的6月13日江阴城南地块土拍落锤！经过近2个小时，34轮竞拍，最后万科以楼面价8756元/㎡竞得地块！
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地价水平整体上扬！江阴又添一幅重磅高价地！
5月初，旭辉刚在同版块内竞得一地块，成交价9624元/㎡，当时起始楼面价只有7000元/㎡。而澄地2019-C-3（44-1）地块，此次起始楼面价已经达到7800元/㎡，未正式开拍就已经是江阴楼面价新纪录的种子选手！
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截止今天土拍落锤，江阴在1个多月的时间里诞生了4幅高地价地块，江阴市的地价水平也上升到了一个新的水平。
目前江阴的各项配套也在快速完善，沿江高铁及S1线在建，南理工和江南大学江阴校区也都在建，未来，江阴的城市能级还将不断上升，这或许也意味着，无锡全市范围内可以说价格洼地再难觅了！
补仓城南板块！周边房源最高挂牌单价18000元/㎡
城南已被规划为主城区的住宅集中地，不少开发商都已进驻这里，然而，周边在售新盘房源并不多。不过整个板块目前房源紧缺，由本土开发商长江带来的天悦府是板块内为数不多的即将新开楼盘，目前该项目已建成售楼处，预计将于今年9月开盘。
地块东北侧的雅盛馨雲二期预计将于本月开盘，产品为138、154㎡高层住宅，均价13000元/㎡。其一期项目去化不错，现在仅有少量170、240㎡房源。
随着5月6日江阴教育局起草的《关于调整江阴市城区幼儿园和义务教育学校新生入学政策的意见（征求意见稿）》的出台，城南不少搭上学区的二手房在过去的一个月中上涨了不少的价格。例如距离地块不足一公里的澄堡二手房均价已达14000元/㎡左右，部分房源甚至挂出了15800元/㎡的价格。
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作为江阴主城区的人居中心，城南的此次挂地可以视作是对于该版块楼市的“补仓”。
>>>地块详情
澄地2019-C-3（44-1）位于澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。土地面积60267㎡（90.4亩），建筑面积150667.5㎡，容积率2.2-2.5，性质为住宅用地，预计将建成高层、小高层产品。出让起始总价117521万元。
（地块卫星图）
（地块航拍图）
（地块实景）
地块内虽已部分盖上防尘网，但尚未完全平整干净，还留有树木、土方甚至周边居民种植的蔬菜。
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地块周边的交通便利，西侧的梅园路往南与霞客大道相接，直达无锡市区仅需30多分钟。南侧芙蓉大道正在进行快速化改造，西至常州，东达张家港。经芙蓉大道前往京沪高速只有数公里距离。
地块南侧数百米就是江阴的公路客运枢纽江阴客运站和江阴公交总站，出行极为便利。而在客运站旁，就是已经规划的S1线地铁站点汽车客运站。
地块以北不足一公里有江阴城南小学和城南幼儿园，师资成熟，口碑不错。
虽然地块周边小区的底商暂时不多，但步行十分钟左右即可抵达城南的新兴商业体澄星广场，内部入驻率很高，娱乐休闲设施丰富。此外，这里还开设有大型购物商场八佰伴，几乎能够满足居民的生活需求。
城南小学旁边是城南菜场，距离地块也仅有10钟左右的步行距离，是除八佰伴超市之外的另一个买菜好去处。坐落在中心城区，此地块也能享受到不少市中心的配套外溢。步行街、国际购物中心、城中八佰伴、美食街青果路距离地块都不过两三公里的距离，步行达到都很方便。
目前，随着无锡城市不断发展，地价上涨已成既定事实，这样的热度也迅速传导到了江阴市场，当然也与江阴城市发展密不可分。目前，对比无锡城区，江阴的地价、房价还是处在较低的水平，因此，如果考虑在长三角置业发展，江阴也是一个不错的选择。
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