无锡365淘房 2018已经正式进入尾声，近半个月来，无锡楼市节奏明显加快，各区开盘加推楼盘扎堆，优惠、特价房层出不穷，距离2018结束仅剩4天，据无锡365淘房不完全统计，即将到来的2019年，无锡预计有25盘推新，其中纯新盘占据主力，多个住宅项目预计售价超2万/平。
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计划推新的楼盘中，有一部分将赶在元旦假期前推出新房源，为完成全年业绩做最后冲刺。多个楼盘工作人员表示，进入到2019年以后，之前的购房优惠将全部取消，年底这波最后的优惠，大家千万把握哦。
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纯新盘：16家纯新盘将入市，滨湖区占比过半
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2019年1月，无锡共有16家纯新盘将入市，其中滨湖区占比过半，产品种类繁多，包括别墅、低密度多层、高层、小高层、商办产品等等，多为改善产品，多盘预计售价超2万+。
滨湖区纯新盘主要分布在太湖新城和河埒口板块，如太湖金茂逸墅、龙湖天璞、康桥府、雅居乐旭辉藏珑府等等，部分楼盘售价将突破3万/平。
梁溪区多盘已经在12月迎来首开，所以1月将开楼盘的数量并不多，仅有华发首府及永乐国际2盘，均价都在2万/平以上，华发首府起价1.8万/平，在板块中具有一定的价格优势，考虑置业梁溪区的可以重点关注一下。
新吴区即将开盘的纯新盘仅太湖雍华府1盘，低密度多层放风价16000元/平起，产品对比周边其他竞品具有一定稀缺性，最快预计本月底首开，届时，置业太科园将又多一项选择。
锡山区将有3大纯新盘迎首开，其中WIII及浙大网新·未来寓皆为商业项目，均位于锡东。光明合景玺悦珑庭位于锡山区东亭板块，不限购，产品包含精装高层及毛坯叠墅，高层预计18000-20000元/平，算是板块改善产品的代表，目前板块内主力在售的项目有红豆天一华府、康诗丹郡等。
惠山区碧桂园南光城在蛰伏了数月后终于将迎首开，虽然价格没有出炉，但是据小道消息价格优势非常明显，刚需可以重点关注起来了，最快本月底将开盘。位于玉祁板块的玉麒会为大面积别墅盘，预计1月首开，价格待定。
滨湖区：10盘计划推新，某纯新盘开盘价13800元/平起
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2019年1月，滨湖区有推新计划的楼盘多达10家，其中8家纯新盘，住宅项目基本都是改善类产品。其中金轮湖晓兰庭给出了13800元/平起的放风价，还是叠墅房源，这可是难得的低价入手滨湖区的机会。
2个持销项目万科翡翠东方、金科蠡湖近期都有加推的计划，两个项目在区域内的口碑和销量都有目共睹，此次加推也引起了广泛关注，尤其是金科蠡湖，已经多次即开即罄，购房者热情难挡。
梁溪区：3盘计划推新，世茂璀璨时光已领销许即将加推
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1月，梁溪区计划开盘、加推的项目数量对比12月出现的较大幅度的缩减，主要原因是梁溪区多个项目已经在12月完成了开盘加推，整个12月梁溪区的楼市节奏都非常快。
1月计划推新的楼盘中，除华发首府、永乐国际2大纯新盘外，一直口碑销量双丰收的世茂璀璨时光也将在近期迎来加推，目前项目已领销许，价格暂未确定，如果此次加推价格仍像首开时一样“给力”，想必一房难求的场面会再度出现。
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新吴区：仅2盘将推新，长江北路时隔2年再现住宅产品
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近期，新吴区预计将有2盘推新，包括位于太科园板块的太湖雍华府及长江北路板块的万科金域缇香。
据悉，长江北路板块已经2年没有住宅产品出现，万科金域缇香此次加推，对于想在长江北路板块置业的购房者来说无疑是好消息，项目释放加推信息以来也受到了广泛关注，据置业顾问介绍，目前具体价格暂未出炉，但是有网友表示，产品预计价格在17000元/平左右，对比周边的二手房来看，还是有一定优势的。
锡山区：近期5盘将推新，某盘高层预计价格11000元/平
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锡山区近期将有5盘推新，除3个纯新盘外，建发玖里湾、宛溪雅居等持销楼盘也都将加推新产品。
建发玖里湾此次加推的是位于高层地块最外侧的一栋，位置佳，据置业顾问介绍，价格也会比前面推出的楼栋稍高一些，最快本月底、下月初就会推出。
宛溪雅居此次加推产品为高层，预计价格11000元/平，这个价格对于区域乃至整个无锡来说都有一定优势，非常适合刚需，想买低价盘的小伙伴可以重点关注一下。
惠山区、江阴宜兴：1月共3盘推新，寺头家园起拍价8490元/平
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惠山区近期共4盘计划推新，2大纯新盘碧桂园南光城、玉麒会将迎首开；碧桂园南光城将首推低密度多层及小高层，价格暂未释放。玉麒会将首推别墅，均为大户型。
位于惠山新城的京投发展·无锡公园悦府计划加推高层，具体信息待定。位于天一新城板块的寺头家园将迎来新一批房源的拍卖，起拍价8490元/平，根据经验，实际成交价在1万元/平左右。
位于江阴的香樟公馆预计元旦推出合院别墅，具体信息暂未出炉，感兴趣可拨打电话进行咨询。
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【总结】
2019年1月，无锡预计25盘推新，对比2018年12月有约30%的锐减。这也可以看出开发商还是想在2018年结束前争取完成更多的指标和业绩，这个时候也是售楼处优惠最好谈的时候，如果你刚好想买房，刚好碰到了心仪的房源，不妨把握好当下。
近期即将推新的楼盘中，低价盘已经很少了，刚需的选择可能也会随着高地价项目的入市而越来越少。预算有限可以关注一下：世茂璀璨时光、宛溪雅居、碧桂园南光城、寺头家园等。
改善型及投资型置业者可以把目光更多的锁定在滨湖区太湖新城、河埒口；锡山区东亭；新吴区太科园；惠山区惠山新城以及梁溪区等热门区域及板块，这些板块配套成熟，生活便利，保值抗跌。
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