洋溪公园城再推优质地块，与惠山金桥实验学校一路之隔
来源：365淘房
2018-09-03 08:35
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3、周边人居
地块位于锡西新城洋溪公园城板块，周边有在建住宅小区，也有较多成熟的安置小区，整体的居住氛围还是比较浓厚的。
地块周边人居 |
藕乐苑 |
洋溪绿园 |
——地块周边在售新建商品住宅销售动态
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目前地块周边在售房源均价基本在10500-14500元/平左右，除了房源较为充足的时代城外，香缇半岛目前是尾盘在售，位于地块南面的洋溪绿园目前正在封盘中。
因此，在未来该地块入市之后对区域内的新建商品住宅市场也有一定的补充。
——地块周边部分二手房小区参考售价
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目前，地块周边在售二手房价格，安置房基本在7000-8000元/平左右，二手商品房均价也达到了11000-13000元/平，与新房售价已经相差不多了。
探地总结：
钱桥作为惠山区的新城之一，环境优美，集城市休闲旅游、现代服务业基地、国际职业教育于一体的宜教、宜学、宜居、宜商之地。也越来越被诸多房企关注，碧桂园，旭辉等房企争相入驻。
地块位于惠山钱桥核心区域的洋溪河北岸居住片区，是无锡城市发展"西优"的重要区域，南临洋溪河，北至锡宜高速和342省道。周边自然景观资源丰沛，远山近水，依湖傍绿。三公里范围内有五洲国际、百乐广场、金茂玉全街、麦德龙、大润发、钱桥商业街等配套，生活便利。
地块所处区域内在售的新房项目较少，房源库存比较紧张，急需新产品入市补仓。
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